有关经济适用房，相信大家都比较熟悉，因为单从名字方面就能说明了一切。但是从近段时间申请购买的情况来看，好像它也并不怎么受“欢迎”。

比如说最近南宁昌泰清华园和威宁世纪花城的经济住房项目第四次开盘销售，项目共推出1233套房源，但是此次开盘竟然仅售出32套，究竟为何会陷入如此尴尬的局面？

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据悉，此次所推出的房源储量较多，昌泰清华园91套房源包含79㎡-90㎡3-4居的户型；威宁世纪花城1142套房源包括57㎡-80㎡2-3居的户型，而售价都是在5000元/㎡以内，但是昌泰清华园地处西乡塘石埠，而威宁世纪花城则是在兴宁区金桥路那边，两个楼盘的位置都是处于比较偏郊区的地方，所以，对于住惯了城市中心的人，可能位置也是“弃购”的重要原因。

其实这种类型的房子，它最大的优势就是在价格方面相对于商品房来说会比较低一些。但是在其他方面，两者相比起来还是会有很大区别。

根据了解，商品房的买卖更加自由，而经济适用房没有商品房容易出售，它明确要求业主必须住满五年才可以过户。此外，经济适用房还有很多严苛的购买条件，如果不符合购买资格，就不能申请购买。而且每个资格人只有一次购买机会，如果此次购买了一套房源，之后出现比先前所买的房子更好，也不能再进行购买。

所以，对于此次经济房源开盘“滞销”的窘境，可能房子的位置、价格以及楼层等因素，都是资格人犹豫的重要原因。