在十多年间，我国的房价上涨了几番，真可谓是是一路高歌猛进，很是彪悍。而投资房地产的炒房客们，一个个盘满钵满。
也算是物极必反，今年以来，我国的房价在宏观调控政策不断打压之下，开始进入稳中有降的发展态势，毕竟“住房不炒”，回归房子的本来面目，才是社会的正义呼声。
一方面，随着年底临近，开发商纷纷开始降价变现。与此同时，炒房客在房产税的威逼之下，也开始套现离市。在综合的社会氛围之下，房价一路下滑已经成为大多数城市一条亮丽的风景线。
房价如葱，这是当年马云的一个预言，很难说这位大咖是站在百姓的立场上说话。当然，对于马云来说，高昂的房价大概在他的眼里，如同大葱，也未可知。但无论如何，房价下跌对于百姓来说，终归是件好事。
于是问题来了，那些原先在大城市买房子的人往下该怎么办？原先的投资难道真的打水漂了吗？其实并没有这样简单。
在理论上，房价如葱这个论调是站不住脚的，只不过房价回归理性倒是时代的要求，社会的呐喊。事实上，炒房客躺赚毕竟是昙花一现，终究是走不远的。因此上现在的房价一路走低，并没有进入探底阶段。换句话说，对于三四线城市来说，房价下跌还会继续下去。
国家对房地产的期望是稳定发展，毕竟一个健康的楼市才是社会所需要的。这一方面是房地产在国民经济中的地位所决定，再一个，良好的住房体系关乎民生的走向。
就价值规律而言，房价远远偏离变动区间是非常危险的，但是房价一泻千里也是国家不愿意见到的，因为这会沉重打击整体经济，是导致经济危机的罪魁祸首。因此上政府会把房价这匹野马，牢牢地掌握在可控范围。从这个意义上来说，房价不可能一味地上涨，也不可能一味地下跌。
在共同富裕的指导思想之下，并不是杀富济贫，而是大家站在一个起跑线上共同发展。这就给很多的业主们吃一颗定心丸，你的房子只要是用来住的，就不会变得一文不值。
这也就是说，你买的房子依旧会实现自己本来的价值，不会出现马云所谓的白菜价，而这也是不现实的。但是作为炒房客，难问题就稍微严峻一些，因为房产税的来临，将会有一笔不菲的支出。问题更在于，这个额外的支出不能被转移到租房客身上，因为二手房市场还有一套制度在管控。
至于未来财富的保值增值，绝不可以仅仅停留在买房子这个层面，这也是大势所趋。因此财富的保值，一方面可以放在银行，这样国家可以调动的现金流就会很充裕，很多的实体就会满血回归。再一个方面，实现财富的增值，才是我们要考虑的问题。