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限价10290元/㎡!总建近15万方!泉州城区再推1幅地块,12.8出让

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观泉州 2021-11-17 18:58

泉州城区再推1幅地块位于台商投资区张坂镇计容总建面约146992.17㎡,毛坯限价10290元/㎡采取限地价、控房价、摇号方式出让拍卖时间:12月8日。

土地位置:张坂镇群贤村、下宫村土地面积:5.9511公顷(折合59511㎡)计容总建面约:146992.17㎡

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土地用途:商服用地-零售商业用地(商铺、商场)、住宅用地-城镇住宅用地(普通住宅),其中商服用地建筑占比不超过10%

主要规划经济技术指标:1.0<容积率≤2.47,绿地率≥30%,建筑限高80米

保证金:15000万元起始价:58500万元增价幅度:200万元的整数倍毛坯限价:10290元/㎡

①竞拍方式:“限地价、控房价、摇号”

// 设定保留价

→溢价率最高值为14.7%

→最高竞价轮次为43轮

→最高总价为6.71亿元

→最高楼面地价4565元/㎡

→毛坯限价10290元/㎡

当竞买人报价溢价率在14.7%之前,采取价高者得的方式确定竞得人;当竞买人报价溢价率达到14.7%时,不再接受更高报价,对于有意向的多个竞买人,采取摇号方式确定土地竞得人。

宗地内所有商品住房(毛坯)预售备案均价应控制在10290元/平方米以内,同时,该宗地的商品房预售许可分批办理计划及预售备案价格应服从政府调控。

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