作者：黑天鹅
商业动态
1.传路易威登或与中国中免合作开海南免税店
2.苏州第五座龙湖天街正式官宣
3.融创服务拟18亿元收购融创文旅商管
4.天虹拟3.1亿挂牌转让天虹微喔100％股权
5.天猫京东双11销售超8894亿，创新高
6.太古地产公布第三季度营运数据强劲增长
7.广州首个策展型商业项目「ycc!天宜」即将开业
8.广东河源东源万达广场11月12日开业
品牌动态
9.卫龙寻求通过港交所聆讯，市值或超百亿美元
10.Costco大陆第二家门店将于12月8日开业
11.便利蜂布局珠三角 已开拓6城近百家店
12.茑屋书店前滩太古里开业，系上海第二家
13.海底捞回应关闭300家店 ：不会裁员
14.“墨茉点心局”们扎堆入京，烘焙界太内卷
15.餐饮品牌「蛙来哒」完成A轮融资
16.乐高集团预计2022年在中国新开80家店
17.MUJI中国首家生鲜复合店在上海瑞虹天地太阳宫亮相
18.星巴克中国首家「非遗文化体验店」 入驻北京华贸购物中心
传路易威登或与中国中免合作开海南免税店
11月12日，据市场消息称，路易威登高管正考虑与中国中免签署协议、在三亚海棠湾免税购物中心开设免税店的可能性。
数据显示，中国免税市场规模由2016年的234亿元增至2019年的501亿元，复合年增长率为28.8%。预计2022年，中国免税市场规模将达944亿元；2025年或增至1816亿元，复合年增长率为24.4%。就中国中免而言，目前在海南省拥有5家离岛免税店、3家免税体验店，并拥有目前全球最大的免税商业综合体三亚国际免税城。此外，中国中免正在建设更大规模的海口市国际免税城项目，不断扩大在海南市场的免税业务布局。
苏州第五座龙湖天街正式官宣
日前，苏州华侨城龙湖·启元项目正式官宣，与之一起露面的还有龙湖位于苏州的第五座天街。
该项目位于苏州相城大道以西，嘉元路以南，总体量超63万㎡，将建设21万㎡的龙湖·天街购物中心，6万㎡的华侨城文化体育综合体等，涵盖商业、文体、运动、办公和住宅等多元功能。
根据规划，购物中心部分将引入超过300家的丰富完善的业态品牌，还将在屋顶设立丰富的活动空间，包括24小时营业的特色夜间集市，打造相城夜间地标。截至目前，苏州已有狮山天街、星湖天街、东吴天街、胥江天街，分别占据了狮山商圈、园区北商圈、吴中商圈、姑苏商圈的核心位置。
融创服务拟18亿元收购融创文旅商管
11月8日，融创服务发布公告称，与融创中国签订目标公司融乐时代(海南)商业管理有限公司股权转让协议。交易完成后，融创中国将融创文旅集团旗下商业运营板块管理公司打包出售给融创服务，交易代价18亿元。
根据公告，融创文旅集团已签约的商管项目28个，合约建筑面积约为372.9万㎡，其中在管项目21个，在管建筑面积约为305.4万㎡。同时，该集团已签约的商管项目中，融创集团自持的商管项目建筑面积约为343.5万㎡，占比约为92%，来自第三方的商管项目建筑面积约为29.4万㎡，占比约为8%。
天虹拟3.1亿挂牌转让天虹微喔100％股权
11月8日，天虹股份公布公告称，公司董事会同意将公司全资子公司天虹微喔100%股权在产权交易所进行正式挂牌，以评估值为参考，挂牌价格为3.1亿元。根据天虹股份发布公告称，罗森中国有意受让天虹微喔股权。
该公司与中国罗森达成意向并拟签署《股权转让意向协议》。天虹股份也表示，本次股权转让将在产权交易所以公开挂牌及网络竞价方式进行，公司不承诺中国罗森一定可以被确定为受让人。对于此次交易，罗森中国相关负责人曾表示，此次罗森参与天虹微喔的竞购，主要还是想借此进入到华南地区开展业务。
天猫京东双11销售超8894亿，创新高
相比往年，今年的“双11”从话题讨论度、参与度上都稍显冷清，但各个电商平台最终的成交数据并不“冷清”。
数据显示，天猫双11总交易额5403亿元，与去年天猫双11总成交额的4982亿元相比，同比上增8.45%；从10月31日晚8点开启的京东11.11累计下单金额超3491亿，相比去年增长776亿。
天猫与京东合计总成交额超过8894亿。从同比增幅上看，天猫以往两位数以上的增幅不再，13年来首次增幅在10%以下；京东虽增幅至28.58%左右，但与2020年32.83%的增幅相比也有所回落。联商高级顾问团成员老刀认为，双11的电商大促，去掉了疯狂，回归“冷静”是一件好事情。
太古地产公布第三季度营运数据强劲增长
期内该集团在中国内地的零售物业均录得强劲增长：北京三里屯太古里增长58.4%、广州太古汇增长48.3%、北京颐堤港增长10.6%、成都远洋太古里增长30.7%、上海兴业太古汇增长51%。
广州首个策展型商业项目「ycc!天宜」即将开业
据项目官微信息，广州首个策展型商业项目「ycc!天宜」正进入最后筹备期。目前已有60%的首店入驻，项目以年轻消费力场 (Youth Creative Center) 为定位，以敢潮、标新、爱玩为定位关键词，希望打造广州全新潮流文化聚集的社交场景。
据了解，「ycc！天宜」位于广州天河区林和中路156号，为原宜家家居东站店旧址，与广州东站、东方宝泰购物中心隔街相望。项目面积约1.6万平米，结构为B1层至L2层。目前公布的首店名单包括：SUPERTOFU全国生活概念首店、野蛮生长BASE 华南首店、PSO Brand全新探索概念店、Unvesno全新现代古典概念店、UNIFREE华南首店、fastfoot品牌首家野餐主题的品牌集合店、PFA线下首店、OADB线下首店、Simplex×CrazyMind线下首店、POKIPOKI泰食谷仓泰式茶餐厅广州首店，以及盒马鲜生全新形象升级店等。
广东河源东源万达广场11月12日开业
11月12日，广东河源东源万达广场正式开业。项目建筑面积12万方，包括地下二层及地上三层。
项目结合河源“恐龙之乡”的美誉，打造超10米巨型波普龙，室内设置小巨龙盲盒街、小波普龙打卡通道、波普蛋楼梯等场景体验。据了解，在进驻项目的210家品牌中，4家为粤东区域首店，51家品牌首进河源，36家创新概念店。
卫龙寻求通过港交所聆讯，市值或超百亿美元
11月11日，卫龙美味全球控股有限公司将寻求通过港交所聆讯。
这意味着，卫龙将于今年年底前正式在港交所主板挂牌上市。根据弗若斯特沙利文的数据，按2020年零售额价值计算，卫龙在中国辣味休闲食品市场排名第一，市场份额为5.7%，且在调味面制品与辣味休闲蔬菜制品细分品类的市场份额均排名第一。截至2020年12月31日，卫龙与超过1900家经销商合作，覆盖的零售终端网点超过57万个，其中低线城市的零售终端网点占比大约为70%。卫龙IPO前的估值已约为94亿美元，上市后或将突破百亿美元。
Costco大陆第二家门店将于12月8日开业
11月10日，Costco(开市客)官方微信号宣布，Costco苏州店将于12月8日正式开业，这也是Costco在大陆的第二家店。据了解，Costco苏州项目建筑面积5万㎡，经营面积超1.4万㎡。苏州也成为继上海之后中国大陆第二个拥有Costco的城市。Costco官方于今年7月份公布了一张全国城市布局图。在这张分布图中有北京、上海、广州、深圳、杭州、南京、苏州、武汉、重庆、成都、西安、青岛等12个城市。
便利蜂布局珠三角，已开拓6城近百家店
11月8日，记者了解到，本土便利店品牌便利蜂已经悄然在珠三角多个城市开店。数据显示，除了原有的深圳、广州，便利蜂又开拓了东莞、中山、佛山和惠州4座新城，华南地区总门店数接近百家，遍布珠三角都市圈。据介绍，便利蜂新城开店选址主要落在写字楼等白领集中区域；深圳、广州两地经过一年多拓展，门店已覆盖写字楼、社区和地铁等交通枢纽地带，为构建“城市一刻钟便民生活圈”助力。
茑屋书店前滩太古里开业，系上海第二家
11月12日，茑屋书店位于上海前滩太古里的新店正式开业，门店面积达2889㎡，经营范围除了书籍之外，还有文具、杂货、艺术、咖啡等。书店定位为Wellness Community，店内设定了“Feel”、“Think”、”Health”、”Beauty”4个主题，特别打造了以饮食和美容为中心的业态复合型生活提案。
前滩太古里店是茑屋书店在上海的2号店，是中国大陆第4家店，此外茑屋书店已确认入驻天津仁恒伊势丹、南昌新力新生荟、深圳福田区中洲湾C Future City等项目，将在不久的将来相继开出。据悉，品牌中期目标是在中国开店1100家。
海底捞回应关闭300家店 ：不会裁员
近日，关于海底捞关闭300家店的消息引发行业关注。
据《财经》杂志报道称，海底捞就此次闭店情况的回应内容显示，此次关闭的主要是2020和2021年新开的门店，是海底捞对疫情误判后的无奈之举。此前，海底捞董事会主席张勇也承认，去年6月的扩店计划，现在看来的确是盲目自信了。同时，海底捞方面回应表示，此次闭店不会裁员，会妥善安置，员工将分散至营业的门店。至于未来是否还会开新店？海底捞在公开信中表示，如果餐厅的平均翻台率低于4次/天，原则上是不会规模化开设新的海底捞门店。
“墨茉点心局”们扎堆入京，烘焙界太内卷
近日，记者走访发现，网红烘焙品牌墨茉点心局、虎头局渣打饼行已开始在北京筹备门店，前者甚至在热门商圈一口气筹备了7家门店。这些网红烘焙品牌对布局一线市场表现得跃跃欲试。虽然说这些新锐烘焙品牌在当地有一定知名度且备受资本青睐，但是从网红品牌变为抗打的经典品牌，要迈过诸多门槛：产品口味与消费习惯的契合度，商业模式和盈利能力的可复制性充满太多变数。
餐饮品牌「蛙来哒」完成A轮融资
牛蛙美食品类开创者「蛙来哒」完成A轮融资，投资方为绝了基金、番茄资本。「蛙来哒」方面表示，除提升公司的资金实力外，资本入驻将拉动牛蛙美食业态升级，实质提升牛蛙美食品牌价值，从而带动品类规模化发展。
「蛙来哒」目前覆盖全国90多个城市，拥有300多家门店，开店成功率96%，涵盖北上广深一线市场，也包括了三四线下沉市场。
乐高集团预计2022年在中国新开80家店
11月6日，乐高集团在第四届中国国际进口博览会上发布七款全新乐高玩具产品，这也是乐高集团自2018年以来在进博会上规模最大的新品发布。同时，乐高集团宣布将在2022年持续加大在中国的投资。乐高集团高级副总裁、中国区总经理黄国强表示，到2021年年底，乐高集团在中国的授权专卖店总数将达到300家，并且计划在2022年继续新增80家店。中国西部的首家乐高品牌旗舰店将于明年第一季度在成都正式开业。
星巴克中国首家「非遗文化体验店」 入驻北京华贸购物中心
近日，星巴克中国首家「非遗文化体验店」——星巴克臻选北京华贸店在建国路79号华贸购物中心北侧1楼开业。门店融合了非遗艺术，与蜡染手工艺传承人共同推出了星巴克首个以蜡染艺术为主题的咖啡吧台，同时还展示了非遗艺术品——一副穿越时空的「蜡染」巨作，步入星意画卷，仿佛走进了北京的胡同和四合院。
「非遗星空间」也是首次亮相，将展示更多非遗艺术品，让顾客有机会近距离感受非遗文化。此外，门店还将组织非遗文化体验沙龙，邀请非遗手艺人、艺术家到门店进行交流和分享。这一门店类型源于星巴克“乡村妈妈加速计划”，由星巴克与中国妇女发展基金会携手推出的公益项目。据了解，自2020年5月星巴克“乡村妈妈加速计划”正式启动以来，该项目已成功孵化10家非遗合作社，为合作社提供硬件设施升级改造，并分别引入设计师团队，进行设计及产品赋能。
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