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乌兰察布物业管理协会：自房屋交付之日起，产权归于业主，就需要交物业费“我在集宁区红楼新苑小区有一套新房，最近我想办房产证，但是开发商要求我把物业费结清，这合理吗？”近日，市民李女士拨打本报热线8324844，询问关于新房物业费的问题。
李女士告诉记者，她的新房已经领取钥匙许多年了，但一直没有装修，并且无人居住。最近她想办理不动产证，便去开发商那儿办理相关手续。但是开发商方面表示，李女士需要结清多年来的物业费，否则无法为其办理。
“我这套房子还是毛坯房，一天都没有居住过，为什么要交物业费？这么多年了，全额补交物业费也是一笔不小的数目，没人住凭什么不给我减免一部分？”李女士充满疑问地说。
带着李女士的疑问，记者从乌兰察布物业管理协会了解到，业主领完钥匙之后房屋买卖合同上的日期即为房屋交付使用的日期，而该房屋的产权就开始正式归于业主名下。依据《中华人民共和国物业管理条例》和《中华人民共和国合同法》规定，房屋交付于业主使用后，业主就需要向提供物业服务的企业支付服务费用。
“小区里有物业合同，房子也在业主名下，而且还是在物业的服务期内，这部分服务费就需要支付。”乌兰察布物业管理协会工作人员说，“如果物业服务企业要给业主减免费用，属于企业的自主行为。”（徐楠）
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编辑 | 集宁佰事通
来源 | 乌兰察布新闻网