中国的高房价问题一直被大家诟病，但不管楼市怎么调控，限购、限贷、限涨全方位遏制炒房，但房价就是不能大降，到底谁才是幕后的支撑力呢？其实这8个群体都是推手：
第一，炒房客
政策和市场在控制炒房是没错，但每年仍有大量购房力，显然并没有完全实现一个家庭只买一套房的目标，仍有很多人在囤房炒房，普通三四线，五六线的城市，人口少，房子没有炒作机会；但经济发展好，人口多的一线，新一线，热点二三线城市，楼市火热，仍然能在房子上赚钱，投资客就不会放过这个机会，在他们的带动下，就会有跟风者继续买多套房。
第二，房产中介
中介赚取的是房子溢价部分的收益，那就是说必须在房子继续涨价的基础上他们才能赚钱，购房者们买房除了个人对个人，主要还是从房企和中介手中收集房源信息，所以，中介为了能帮房东和房企卖房多赚收益，故意炒作房价赚钱，购房者信息来源受限制，就更容易掉入陷阱。
第三，开发商
融创中国董事长孙宏斌曾说过，房价降到30%，他们这些房企基本就不存在了，说明房企的收益基本就是在30%左右的水平，企业倒下，从业者失去工作，负责人将负债累累。并且，本身房企就是靠着银行贷款过日子的企业，参考恒大，泰禾，富力等高负债的情况，企业做的越大，收益越大，负债也越高，真的倒下，从上级到底层员工都是不能承受的。
第四，二手房持房者
每年银行要放出万亿的房贷款，除了房企就是个人住房贷款，面对百万，千万元的房价，多数人必须做房奴借房贷，花钱全家资金凑首付，再透支未来的工资才买的房子，转手自然不能接受亏损出售，即使房价出现小范围的降价，现在也极少数看到大批人抛房套现。只要大多数人撑住了不降价，房价就没办法跌到谷底。
第五，刚需
除了少部分人能接受不婚不育，多数人咬紧牙关也要买房结婚，一方面女方家庭不能接受让孩子结婚还只能住出租屋，另一方面从培养下一代的角度考虑，也不能让孩子跟着自己租房住，因为买房还与孩子未来在周边学校上学挂钩。
第六，实体企业
房地产抢走了实体企业大量的收益，但一定程度上也是拉动实体企业收益的强心剂，因为大家只有在买房后，才涉及到布置房间，去购买家具家电，餐具，床上用品的等等，没有房子，这些用品也就没有购买需求了。所以，不少实体企业也在涉足房地产，刺激房地产行业继续发展，比如我们熟知的格力、阿里巴巴、小米等头部企业，近年来也不断开始分房地产这块大蛋糕。企业对普通百姓来说，他们更懂得投资收益在哪，这些人都还在进军房地产，大家就更敢于买房，需求量持续增加，房价想跌下来是很难的。
第七，银行及其他金融机构
房企拿地建房，一块土地动辄就是上亿，我国房企几万家，光是房地产贷款，房企就能借走上万亿，而这些利息每年也能让银行赚取上亿的收益，但相反，如果房价大跌，导致房企没钱运作，原先借出去的贷款就还不上，银行将从收益变为坏账损失。国有银行有央行依靠，但其他金融机构是私人负担盈亏，相比国有银行的借款高门槛，这些金融机构才是向房企输血最多的机构，房企倒下，不再需要借款，他们就没办法运营，不能还钱，这些机构都将跟着倒下，所以，他们不能接受房价大降，当部分房企遇到资金问题，不能向银行借款，这些企业不但不会放弃房企，还会积极为其输血，帮助房企渡过难关，避免他们大降价卖房，也是为了自己能继续跟着房企赚钱。
第八，政府
房价不只是市场决定，最后一条底线是政策，房价涨得太高，多城市会出台限购要求，但只能说明国家在控制房价无限上涨，不代表能接受房价大跌，所以，当房价跌幅超过市场价过多，政策同样要控制，比如今年岳阳、张家口等地陆续出台限跌令，房价下降空间一旦遭到限制，刚需买房的信心也就更高，不用怕做高房价接盘客了。