重!大!喜!讯!
就在刚刚
城市规划再爆猛料
厦门有望再造一座“新城”
涉及教育、商业、文化
规划建设九年制学校
规划面积 1.5022 公顷
用于建设闽南文化博物馆综合体
官方最新方案公示!西滨片区将要大大大升级了：欲打造宜居、宜业、宜人的海湾新城。
超46公顷，3年内实施完毕
打造宜居、宜业、宜人的海湾新城
11月12日，厦门市集美区政府网站发布了厦门市集美区西滨片区二土地征收成片开发方案公示。
根据实施计划，本方案用地总面积46.8129 公顷，计划实施周期为 2021 年-2023 年，3年内实施完毕。
根据《西滨片区二期土地征收成片开发方案》(以下简称《方案》)可知，本方案北至环湾大道，南临大明寺路，东至西滨路，西至环湾东路。规划用地总面积为46.8129 公顷，其中国有土地 18.1481 公顷，集体土地 28.6648 公顷，涉及杏滨街道西滨社区(村)，共 1 个街道 1 个社区。农用地 4.5215 公顷(其中耕地 1.3098 公顷)，建设用地 42.2914 公顷，无未利用地。
本方案通过前瞻性规划，科学合理设置地块功能，优化片区布局，提升城镇化建设水平;实施城中村整片征迁，将释放较大规模的城镇建设用地，破解新城发展用地不足的问题，为马銮湾新城东片区的项目建设提供充足的土地要素保障与空间载体;集中成片建设包括路网、城市综合管廊、绿化景观公园、学校等城市公共配套设施，进一步提升片区成熟度和城市品质，完善区域内公共服务体系，营造良好的人居氛围，打造宜居、宜业、宜人的海湾新城。
配套建设教育、商业、文化等场所和设施
规划建设九年制西滨学校、综合体
通过《方案》规划土地用途分析可知，居住用地面积 11.3467 公顷(占比 24.24%)，商业服务业用地面积 13.4831 公顷(占比 28.80%)。
与此同时，通过方案的社会效益可知，本方案配套建设教育、商业、文化等场所和设施，增强生活服务功能，满足周边居民生活、娱乐、休闲、购物的各项需求;规划建设九年制西滨学校，将有效提升片区基础教育资源供给;规划面积 1.5022 公顷的文化设施用地，用于建设闽南文化博物馆综合体，实现推广闽南建筑艺术，传承闽南民俗文化，守护闽南文物遗迹的目标。
需要指出的是，在8月份，官方公布的集美区2021年第二批次土地征收成片开发方案也提及西滨片区。
西滨片区一土地征收成片开发：
范围北至园滨路，南临环湾大道，东至柏涛路，西至环湾东路。规划用地总面积为8.4651公顷，其中国有土地7.6751公顷，集体用地涉及前场社区(村)、西滨社区(村)2个村庄，计划实施周期为2021-2023年。
通过成片开发提升土地价值，在新城建设和经济良性发展上实现新突破。集中安置拉动周边生活消费，带动片区商业等业态发展。
3个设计方案
已经从角逐中成功“突围”
西滨片区位于马銮湾新城的重要地段，临近集美岛，地理位置和生态条件优越，拥有成片的历史风貌建筑。
规划设计范围图
在11月12日举行的马銮湾新城西滨片区旧村改造城市设计国际方案征集竞赛专家评审会议上，3个设计方案已经从角逐中成功“突围”，有望成为开启西滨片区高质量发展的“金钥匙”。
下一步，马銮湾新城开发建设总指挥部将联手多部门，结合入选方案特色亮点和专家评审意见，综合评估考量，形成指导西滨片区开发建设的整合深化方案。
“加强西滨片区历史风貌建筑保护修缮和活化利用，推动西滨特色文化创造性转化、创新性发展，对提升城市文化品位有重要推动作用。”马銮湾新城开发建设总指挥部相关负责人表示，将以此为契机，坚定不移推进跨岛发展，更高质量、更高标准、更高水平开发建设马銮湾新城，逐步优化城市功能品质，绘就厦门岛外最美“扇面”。
西滨片区为马銮湾新城集美片区起步区，是马銮湾新城三大重点片区之一。
周边以村落以及工业区为主，城市功能相对不完善，缺乏商业氛围，周边无大型商业配套，一旦全面升级，未来的街面势必焕然一新。
让我们拭目以待!!!
部分内容综合来源：厦门市集美区人民政府、厦门日报