买房小知识 纯干货 一般人没听过

看了很多人在讲买房知识，通过自己7年多的房产经验给大家补充一些他们都没说的纯干货和操作方法。

1. 买房首先选区域，那这个区域怎么选呢？

   其实很好选，看你的买房目的和你想花的价格一均衡，能买的位置就出来了。比如想离公司近就从公司周边开始往外辐射，只是需求不同推理逻辑是一样的。

2.那选好了区域怎么挑选楼盘位置呢？

选择楼盘位置最简单的方法，在所选区域最中心最繁华的位置往外扩散，然 后看价格和地理位置适合的。因为不管任何区域越中心位置都是比较保值的。

3.那选好了大概位置有几个楼盘要怎么选呢？

看你价格承受能力选。开发商和物业一定要选口碑好的，因为二手房时物业维护和服务因素对价格影响比较大。能选低密度小区不选高密度小区，也就是能买洋房不买小高层，能买小高层不买高层，如果是超高层40层以上住宅建议就别考虑了。

4.那选好楼盘怎么选户型呢？

能选边户不选中间户，洋房和小高层还比较好因为后面中间户没有连廊，高层住宅中间户是有连廊的，北面窗户外1.5 —2米左右会有个走廊，但价格也会比边户便宜很多！

今天先分享到这里，下次继续。