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重庆房价还会跌吗?重庆房价还算洼地吗?

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彭叔说楼市 2021-11-11 20:30

重庆房价三连跌,四万炒房客被套重庆楼市,重庆楼市分析第52篇

现在重庆房价也开始不断地下跌了,看来重庆楼市的房东也无法淡定了,看着重庆楼市的待售二手房数量再度冲击17万套,心理压力还是很大的。

有的重庆房产专家说重庆看着待售二手房数量接近17万套,但是这些房子里面,大部分都是老房子,真正五年内的次新房并不多,所以重庆楼市还是值得投资的。这个话你乍一听好像是那么个道理,但实际上你仔细一想,什么样子的人不会老?现在的次新房, 就是未来的老房子。

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现在重庆的老房子卖不出去,那就意味着只要时间一久,投资者手上的次新房也就会变成老房子,到时候就砸到了手上,卖不出去了。房子卖不出去了,还有价值吗?

重庆房价现在已经不是低位了,更不是洼地了。重庆房价平均都在1.2万以上了,核心区的房价大部分都在1.8万到2.5万之间了,这个价格已经站在了西部地区城市房价第一梯队了,如果说重庆房价都是洼地的话,那么成都房价不就更洼了。

重庆未来产业发展主要还是以制造业为主,这就决定了重庆的大部分人的收入都不会高,收入无法增加,重庆房价也缺乏上涨的核心支撑。

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