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你赢了!乌鲁木齐一环内居然盖起了4层洋房?!这个楼盘,正在颠覆新疆人的居住认知!

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乌鲁木齐房市 2021-11-11 00:28

2021年,“顶流阵容”,无疑已经成为了当下的流行密码。

无论是上海迪士尼刚刚新出的“玲娜贝儿”圈粉无数游客打卡,还是刷屏全网的北京环球影城。

凭借着一个个极具号召力的IP,他们不仅吸引一众铁粉“纷沓而来”,热度与人气也是无与伦比。

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对于乌鲁木齐的地产圈来说,也总有几个关键词,能够成为撩拨购房者心尖的流量密码。

这其中,一定有“融创”两个字。

NO. 1|

听到融创,乌鲁木齐人绝对不陌生。

虽然融创进疆的时间并不算久,3年时间它在首府也仅是3盘作品。但不得不说,在乌鲁木齐,“融创”这两个字的分量,沉甸甸的。

(融创·玖玺台实拍图)

从亮相就惊艳首府的融创·江南桃源,再到如今逢开必火的融创·玖玺台。乌鲁木齐人可以很清晰的感受到:

无论在哪个版块,【融创】两个字,都能成为区域楼盘里的流量担当。

而无论何时何地,每一部融创作品,都能成为一部乌鲁木齐顶流红盘的诞生史。

这一点,市场已经给出了有力的答案:

数据采集时间:2021年10月1日--10月31日

2021年10月乌鲁木齐商品住房项目销量TOP10

在这一年多的时间,一期洋房几次加推,次次售罄。二期地块面世,亦是备受市场热捧!

就在刚刚结束的10月,乌鲁木齐人又一次见到了顶流IP融创所带来的号召力。

2021年10月,乌鲁木齐商品住房项目销量TOP4!

2021年10月,新市区商品住房项目销量TOP2!

单月成交金额达到了10118.25万元!

2021年10月乌鲁木齐新市区商品住房项目销量TOP10

数据采集时间:2021年10月1日--10月31日

(以实际网签发生量统计核算)

作为一个纯改善项目,能够在楼市逆势之下能够跑出这样优秀的战绩,这一次,融创·玖玺台着实干得漂亮!

不过对于这样的结果,我们并没有太多的惊讶。

作为2021年新市区一环内的封面作品,融创·玖玺台自然有着“逆势而上”的魅力。

(融创·玖玺台一期沙盘图)

而在叫好又叫座的成绩背后,也是高净值人群对于融创·玖玺台的高度认可。

自带热销基因的背后,更源于融创对于产品力的极致。

这一次,融创·玖玺台以一己之力向乌鲁木齐人再度证明:

无论市场行情如何变幻,市场如何调整。乌鲁木齐人,永远为好产品买单!

NO. 2|贰

对于房地产项目来说,地段决定地位。

而对于融创·玖玺台来说,它从诞生之前,就已经赢在了地段的起跑线上。

融创·玖玺台位于苏州路与银川路的交汇处。项目北侧为苏州路直连外环路,东侧为河滩快速路。从项目出发,无论是下河滩还是上外环,只有两个字:便利。

(融创·玖玺台区位图)

一条银川路,分割开了项目的一期与二期地块,这样这里的精彩和业态,更加丰富。

河南路、苏州路、新医路、北京路、鲤鱼山路、银川路、河滩快速路......

这几条新市区至关重要的主路网,就盘踞在融创·玖玺台周边,为它构筑了三横四纵两动脉的完善交通路网。

(乌鲁木齐城市图)

  • 同时,融创·玖玺台的西侧是占地约1500亩的鲤鱼山公园,为目前为数不多的主城之内的城市公园。

  • 美居商圈、小西沟商圈、友好商圈环伺周边,如众星拱月一般的搭建了融创· 玖玺台的城市商业圈。

  • 此外,在项目方圆3公里之内,几乎汇聚了整个新市区乃至乌鲁木齐最好的医疗资源:新疆医科大学附属肿瘤医院、军区总医院和医学院等三家三甲级医院。

  • 此外这里还有丰富的教育资源:乌市第56中、乌市第78中、乌市第66中、乌市第121小学、乌市第113中学、文博实验学校等多所学校。

教育资源密集,医疗资源优质,商业资源环绕,这样地段基因也为融创· 玖玺台的改善实力添加了一层光环。

毕竟放眼整个乌鲁木齐,主城地块不断减少,土拍市场也几乎没有中心土地的供应。在这一背景下,融创· 玖玺台的地段与配套价值,就更加难得可贵。

NO. 3|

当然,地段只是融创·玖玺台的外部天赋。在项目本身,融创·玖玺台也花了巨大的精力、成本。

毕竟作为中国房企产品力TOP1,融创在做产品这件事上,可谓一直铆足了劲,想在每一个项目上都展现融创对于生活和品质的理解。

(融创·玖玺台营销中心实景)

融创·玖玺台更是如此。抛出其他外在因素不谈,产品本身就足矣让人心动。

因为这样的产品,在整个乌鲁木齐市场几乎没有对标。

首先,在于洋房本身。

(项目效果图)

近两年的乌鲁木齐,洋房产品太流行了。

相比于高层产品,低密度、低容积率、高舒适度的洋房已经成为了很多改善型购房者的首选。

(融创·玖玺台洋房效果图)

但实际上,在乌鲁木齐真正意义上的洋房着实是少之又少。很多开发商把9-11层,都挂上了“洋房”的业态。风潮之下,总让人觉得在空间感和舒适度方面还差点意思。

而融创·玖玺台所打造的,是独立的4层洋房。没错,4层花园洋房,容积率仅约2.04。

这样的业态还是近5年以来,第一次在乌鲁木齐主城区域之内出现。

(融创·玖玺台鸟瞰图)

在很多开发商都在思考如何把楼盖高、把密度提上来,多做产品的时候,融创反其道而行,它在思考:怎么把楼变低,把品质提上来,做产品,在精不在多。

(融创·玖玺台实景图)

其次,是它的建筑本身。

在小编看来,在乌鲁木齐一众开发商之中,融创是有风骨的。

它带着一点文人墨客才有的浪漫主义和气质感,但在审美和舒适度上又有着极致的苛刻。所以在打造产品上,融创从来不赶潮流也不复制。

(融创·玖玺台实景图)

只是在每一次精雕细琢之后用建筑来表达它对生活品质,但是不少融创业主会发现:融创在建筑风格,历久弥新,总能够成为区域范围内最具气质感的住宅。

这一点,在前不久它的实景示范区开放之中,就非常明显:

在绝大多数楼盘里,示范区真的就只是拿来“示范”的。

再大的草坪、再漂亮的水景、再茂密的树林、再精致的亭台楼阁,一切是为销售人员服务的,等房子卖完了,这些也都拆掉了。

(融创·玖玺台实景图)

但融创·玖玺台却是未来归家仪式感的实景呈现。
现在是什么样子,交房后大致就是什么样子,不会出现卖家秀、买家秀的情况。

这种把实景前置的做法,既需要花很大的成本,也需要非常大的勇气。毕竟,购房者去的最多的就是营销中心,任何一个细节的瑕疵都有可能被无限放大,成为他们拒绝一个楼盘的理由。

(融创·玖玺台实景图)

可融创·玖玺台的表现,绝对值得点赞:

两排迎宾树阵里,白蜡树、苹果树、山杏树和文冠树穿插其中,郁郁葱葱,碧影成趣。

门头采用了干挂大理石,融创·玖玺台的名字低调又奢华感十足。

(融创·玖玺台实景图)

建筑外立面上也是细节满满:

不同于乌鲁木齐大部分的暖黄色调楼栋,融创·玖玺台选择了米白色和浅咖色的色调,增加项目的高端品质感。

楼体在点缀横向线条的同时,加强了竖向的浅色线条,中式传统的韵律感扑面而来。

(融创·玖玺台实景图)

窗间墙上加入了中式回纹,在墙檐和窗檐上加入了中式的雀替与阑额,流传千年的传统工匠精妙技艺,风骨依旧。

点点匠心里,是与历史的对话,亦是文化风骨的传承,这也造就了融创·玖玺台项目独特的气质与品位。

(融创·玖玺台实景图)

同时,这里还有融创·玖玺台所打造的归心社区生活场景:社区会客厅、阳光大草坪都已经实景呈现。可感、可知、可品味,这是融创·玖玺台向乌鲁木齐人所交出的诚意。

此外,实景示范区内还有地下车库的展示,宽阔且明朗,没有一般地下车库的暗沉与阴矮。融创对于生活品质的追求,全在细节里。

(融创·玖玺台实景图)

NO. 4|肆

在产品本身,融创也是自有见地:

目前融创·玖玺台面积段在建筑面积105㎡——139㎡范围内,基本上涵盖了从刚改到高端改善,而“大面宽、短进深、采光好、南北通透”等这些新疆人喜欢的居住元素,在融创·玖玺台里都可以找到样板。

它也在用项目本身,向乌鲁木齐人证明:乌鲁木齐房地产市场,从来不缺购买力。缺少的,是真正被市场高度认可的好产品!

(融创·玖玺台实景图)

而一环内的4层真洋房,一定也只能被少数人珍藏。所以,面对这样的城市珍品,该怎么做。相信买房人心中也只有答案。

而就在明天,融创·玖玺台也难得放出了双十一大优惠!一场购房嘉年华即将席卷乌鲁木齐!

感兴趣的朋友们,千万不要错过!

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