虽然我们住的房子都是用钢筋水泥堆建起来的，但是不同规划，不同开发商建造的房子，居住品质也会有很大差距。现如今，超30层的住宅房随处可见，但是很多住过的人免不了一顿吐槽，与之相比，小高层的评价就要更好一些，再加上人们对自己的居住要求越来越高，小高层房逐渐成为人们的新宠，究其原因我总结了以下5点，居住优势可以说显而易见。
第一，人口密度小，生活品质高
小高层一般指7-11层的住宅，然而现在人们通常也会把20层以下的房子称为小高层，由于总楼层数低，所以人口密度小，平时受到噪音干扰以及灰尘污染也比较少，生活休息质量会更高。而且人们上下楼乘坐电梯，等待时间短，基本不会出现太过拥挤甚至是坐不下的情况，出行的便利性和舒适度都非常有保障。
第二，公摊面积小，入手更划算
得房率关系着房子的实用面积，然而公摊越大，实际得房率越低，相应的房子实用面积就越小，所以要想有效节省自己的购房成本，那么一定要买公摊占比小的房子。而小高层的平面布局类似于多层，基本都是一梯两户或者两梯两户的配置，相比两梯四户或是两梯六户的房子，公摊占比小，所以最终得房率很高，一定程度的提高了购房款的利用率，还是非常划算的。
第三，户型设计合理，居住更舒适
无论一梯两户还是两梯两户，小高层房基本都是坐北朝南的户型，不仅光照时间充足，而且南北通透，房间通风效果相当好，可以满足绝大多数家庭的居住需求。此外，小高层房的户型更方正，布局也更合理，不仅给人们带来了非常开阔的视觉效果，同时还避免了空间的浪费，居住舒适度相当高。
第四，居住环境好，升值潜力大
我国土地资源较为紧张，而小高层容积率低，因此在城市中算是相对比较稀缺的资源，而常见的小高层走的基本都是中高端路线，所以房子质量、小区绿化、环境卫生、配套设施、门禁安保、物业服务等等都非常到位，即便价格稍贵，但也能吸引很多购房者关注，而且未来升值空间很大，可以说越早入手越划算。
第五，私密性强、安全系数更高
相比常见的高层住宅来说，小高层的楼间距更有保障，不仅很好地扩大了房间视野，提供了良好的采光通风条件，同时生活的私密性也相对保障，不会被陌生人轻易窥探到隐私，居住生活更具安全感。而且保持合理的楼间距离，消防安全更有保障，毕竟消防车体积大，如果空间不够，车是开不进小区里的，很容易耽误救援，再加上小高层基本就是消防救援能达到的最高限度，所以如果发生火灾，不仅救援有保障，效率也更快，人们居住生活更安心。