大意了，地产人自己买房都会入坑，惠州的房子花大价钱不能随便买

惠州的房子密如麻，但在前几年的时候到处都还是空地土坡，需求大的时候，市场上都没房卖。

今天的主角算是个资深的地产人，自己卖过无数商品房，可以说深圳的各角落都知道七八成，那儿的房子值得买值得投资，那个小区什么户型都很清楚，就这样一个资深的房产顾问，照样在惠州栽了跟头。

2016年，刚好深圳一波涨停板之后，人们把目光转移到莞惠等地，但行情好的时候，再多房子都不够几天时间消化的，所以也有时候市面上无房可卖，这个大兄弟跑到惠州看房，本来只是说随便了解了解，结果看的小区很漂亮，而且离高速口也近，户型面积价格算下来自己有点儿心动，第二天带着一帮兄弟帮着参考就把房子给定了，首付付了二十七八万，每个月月供三千多，想着也是属于临深，深圳都四五万了，这边涨个两万多不过分吧。将近五年时间过去，发现自己成功入坑。

惠州的房子可不像深圳，涨了一波又一波，惠州从几千跳跃到一万多只用了不到一个月时间，就这一个月时间把未来几年的行情全部用光了，不然怎么很多人说买惠州的房子买亏了，大部分是在高位入手的。

其次，地段是最重要的，地段选不好，出手换手概率很低。