太难,惠州新房跳水太厉害，降价楼盘被“限跌令”冠以扰乱市场罪

惠州楼市整年下来成交持续低迷，新房开发商为了能回流资金必须要打折促销。

和其他地方一样，惠州也被限跌令所管束，前段时间有的楼盘还出现业主拉横幅阻挡开发商降价的行为，更有甚者跑到官方留言举报某某楼盘腰折式降价行为。

这不，近日惠州住建局公布检查结果，对于商品房违规改动设计的样板房、认购合同条款不合理、公示信息不齐全、销售价格明显低于备案价等问题问责开发商，责令要求整改，甚至暂停了两个楼盘的网签，其中有一条是关于房价销售问题的，特别引人注目，销售价格明显低于备案价，也就是说现在销售的单价比以往按照备案价卖的时候便宜了很多，这一条应该就是限跌令的范畴。

惠州新房开发商的确不好过，卖高了看的人都没有，按跳水价格卖又被指扰乱市场秩序被人举报，似乎是触碰到高位上车的业主利益。

其实新房卖不出去，变相促销降价没什么不好，商品房本就是商品，有涨有跌很正常，谁也不能决定市场走向，房企房子卖不出去，资金不能回流等待的结果可能就是房企破产，供应商收不到钱，农民工结不到工资，期房烂尾，这些都不是我们想看到的结果。