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今年马上结束，广州第三轮土拍来了。
此次一共拍卖17宗地块，总用地面积超120公顷，起拍总价434亿起（如下图）。
将于12月2日正式出让。
此次土拍各区供应数量：海珠区1宗、南沙区4宗、黄埔区3宗、番禺区3宗、白云区3宗、从化区2宗、增城区1宗。
一共就是17宗（如下图）。
上一轮主城区天河、越秀是0宗地块供应量。
此轮主城区天河、越秀又是0宗地块供应量。
上一轮荔湾区供应2宗地块、海珠区也是供应2宗地块。
此轮只有海珠供应1宗地块。
增城上轮拿出22宗地，结果15宗没人要。
由于上一次增城的流拍率太高，此次不好意思再拿太多地出来拍卖，
不再当最大土地供应户，只提供一宗地拍卖。
不过今年内三次拍卖总共下来，所拍出的土地面积，增城还是妥妥一哥的位置。
增城的房子供应量一直都处于供大于求的状况。
近10年，广州卖地收入一年比一年高（如下图）。
今年的前两次拍地收入已达1940亿元。
只要本轮拍卖能按最低起拍稍微高点成功拍出后，今年卖地收入就会超过去年了（如下图）。
上一次第二轮土拍，由于部分地块以后开盘有限价要求的原因，导致拍卖结果不理想。
本轮为了能达到理想的拍卖效果。
吸取上一次的教训，这次“学精”了，取消了开盘售楼限价要求。
先把地拍卖出去完成任务再说。
想不到，这么快就扛不住了！
呵呵，房子不好卖了，自然有人比大家还急。
至于开盘售楼价格，到时看心情咯。
如果心情好，开盘时备案预售价就会批高些；如果心情差，备案价就会进行限价。
至于心情是好还是差，到时看上面“表态”而定。
所以，拍地时取消了限价要求，并不代表开盘时就取消了限价哦。
此次跟上次相同的就是售楼的优先对象不变，
要将房源优先出售给首套房家庭或个人。
近一年内想买房的刚需们，卖地收入一年比一年高，面粉贵了，面包自然跟着涨价，可要把握好现在新房“临时限价”的好时机；“临时”的东西有效期是非常短暂的。
你看此次的土拍，这么快就取消限价了。
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