新房打折促销，二手房挂牌量激增，新房、二手房价格普跌，已成为当前楼市发展的关键词！在楼市降价潮笼罩之下，最害怕的就是刚买了房子，房价就在一夜之间暴跌，一辆车的价格跌没了，但只要你仔细观察市场交易情况，你会发现有些楼盘不仅抗跌，房价还在逆势小幅上涨，所以，市场低迷的行情下买房，非常考验购房者的分辨能力，如果你真的不知道该怎么选，就首选以下这5种房子，确保抗跌又好转手：
第一，地铁房
相较于公交车、私家车，地铁有时速快、不堵车、成本低、等待时间短、无需等红绿灯等等优点，可以有效提升出行效率，缩短通勤时间，降低生活成本，地铁已经发展为城市最核心的交通工具，各个年龄阶段的人不管买房还是租房，都更加青睐于靠近地铁口的房子，地铁房供不应求将会直接拉升地铁房的价格。由于转手时受众群体多，更容易卖出好价钱。
不过刚需别被“假铁房”蒙蔽，步行5分钟内的房子，称之为“正地铁房”；步行10分钟内称为“准地铁房”；步行15分钟内称之为“近地铁房”。距离地铁口太近也容易被人来车往的噪音、摊贩的叫卖声、地铁运作的噪音影响；步行距离超过15分钟就不能称之为地铁房了，购房者别被房产销售的虚假宣传忽悠了。
第二，公园房
随着物质收入水平的不断提升，人们对生活品质的要求越来越高，逐渐开始追求健康、绿色、健康的生活方式。城市里的公园就是稀有的“天然氧吧”，为周边住户输送着久违的新鲜空气；公园内还有娱乐休闲设施、健身器材、塑胶跑道，为住户提供了晨起锻炼和饭后散步的好去处，老人还可以在公园肆意地唱歌、跳舞，不用担心被邻居举报；公园附近人流量大，流动人口多，公共交通配套齐全，也会拉升房产的价值。不过，公园对房产价值的影响具有阶段性，公园刚开始规划建造时入手房产，房子的升值潜力最大；等到公园建成后，周边房价几乎触顶，虽然可以提升居住品质，但很难达到升值的目的。
第三，大型商圈附近的房产
大型商圈是商业综合体，可以满足餐饮、购物、休闲、娱乐等多种需求，还能提供大量工作岗位，商圈附近常住人口和流动人口集中，楼市消费需求持续旺盛，房子流通性高，房屋价值也会越来越高，但购房者一定要注意，在商圈规划落地以及刚开始施工阶段入手才是最划算的。
第四，好地段的房子
好地段就是综合以上三点，有便捷的交通配套，成熟的生活社区，完善的交通、医疗和商业配套，良好的居住环境，好地段的房子是改善型购房者的首选，有强大的购买力支撑，所以，好地段的房子抗跌、保值性好、转手率高，但是这类房周边配套接近成熟，升值空间已经微乎其微了。
第五，政府单位迁徙后周边的房子
政府单位选址一定会统筹未来发展规划和人口分布两方面因素，选择未来一段时间内区域最核心的地段作为自己的办公地点，方便全城的老百姓来往办事。所以政府单位的迁徙方向，几乎可以等同于城市的扩张方向。
政府单位也是城市的门面，周边建筑风貌的形象、色彩搭配和谐统一，交通井然有序，建筑商施工规范，几乎不会存在房屋质量差或者房屋烂尾的问题；政府单位是服务机构，为了方便百姓办事还会衍生出交通、商业、商场、公园等等生活配套，进而促进房产增值。