安安，有人说，现在的人都喜欢从高层搬往低层，是这样吗？为什么？
高层住宅，通常是买房人较为向往的优质房产，高楼层意味着优质的视野、优越的采光和通风顺畅，对于刚需来说，无疑高层是一种最优选择。
对于拆迁户来说，高层更是改善生活的直接选择。大多数拆迁的老房子都有着类似的问题：闭塞、阴暗、潮湿等，如果曾是最高7层的多层建筑，那么势必还要再加上一点上下层爬楼梯的困难。
而当我们再将视角转到开发商上，对于开发商来说，他们也会比较喜欢建造高楼，在当下越发高涨的地价之上，相同大的土地面积，当然是楼层越高、户数越多、收益越高，这对于开发商来说，利益是相当可观的。
高层的好处的是很多的，但是为什么还是有越来越多人从高层往下迁移呢？
首先是高容积率。高层住宅的容积率非常高，这也意味着人口密度会非常高。想想常见的33层高的高层住宅，一层4户的话，那么总共会有132户住户，这仅仅是一幢高楼内部的数据，如果从小区维度来看，那么人口数量更大。总体而言，无论是居住还是出行，便利度与舒适度都得打上一个问号。
其次是设备的维护问题。对于高楼层来说，是非常依赖电梯等机械设备的，包括了供电、供水、供暖等多种因素，在初期入住时使用起来一般都会非常便捷，但是伴随着建筑的老化，这类设备也会随之变得老旧、出现故障，一旦需要维修或更换，成本是非常高昂的，物业公司是否会进行全部更换、是否有足够的资金支持更换，甚至届时是否还有物业公司，都是一个未知数了。
第三，一个老生常谈的问题，安全。高层住宅的居住安全问题和隐患是非常明显的，众所周知的是，在一般的城市中，消防云梯往往只有50米左右的高度，对应高层住宅一般也只不过是到14层或15层的位置，而再高的楼层该如何求生呢？这是关乎生死的重要问题，安全堪称一道红线。
最后的最后，需要提到的是，高层住宅一旦出现年久失修等问题，想要通过拆迁来更改住址，是比较麻烦的，我们也能看到，当下旧改依然是主流了，可以预见在未来，有着众多住户的高层住宅，是难以成为开发商拆迁的目标的，当拆无可拆，高层住宅极有可能成为一个新的贫民窟。
总体来看，对于买房人来说，如果有小高层等其他选择，不妨对于高层住宅再多加考虑。
25楼高的房子，最下面四层是商铺，这种商铺可以买吗？有什么注意事项？
住宅底商是住宅楼底部的商业房产，也就是题目中提到的这些商铺。一般来说，这类住宅通常位于高层住宅的一层和二层，四层都是商铺的较为少见。
一般来说，有住宅底商的社区住户数量都是多而稳定的，成为了底商的固定消费者，这类商铺在经营上来看，胜算相对会更大，至少不会因为消费人群少而惨淡（当然还是需要看小区的实际入住率），这类底商的风险相对会小。
不过需要强调的是，在商铺选择上，依旧有一些购买注意事项，譬如应该尽量购买一层商铺，其他楼层的商铺难以进入、也难以获得曝光，相较之下，一层的商铺是相对好经营的；另外购买商铺时，需要关注是否有进行油烟排口、上下水等设计，以防不仅能经营餐饮相关的生意。