有诗云:
佩服轻易不出口
而今研读许家印
值此恒大困难日
力挺支持邀众人
今日胡说:恒大的转型之路
上回我们说到,贵州首富罗玉平看到了房地产暗淡的未来,急于转型,结果转到保险上,反而加快了破产的脚步。
这几个月陷入债务风波的恒大,也在转型。甚至放言,十年内转型新能源汽车。
提起恒大,我们就来看看许家印的故事吧?
许家印1958年10月9日出生于河南省周口市太康县一个老革命家庭。因为许家印的母亲早逝,在奶奶的照看下长大。
1975年,在太康县第一高级中学毕业后,在农村干了两年农活。
1977年,恢复高考那年,许家印参考落榜。次年,以周口市第三的成绩考入武汉钢铁学院,选择了冶金系的“金属材料及热处理”专业就读 。
1982年,毕业后被分配到河南舞阳钢铁公司工作。工作期间,吃苦耐劳,兢兢业业。除了管理方面井井有条,还荣获很多奖项。
1992年,离开河南舞阳钢铁公司。进入深圳中达集团工作,后升到了办公室主任。
1994年10月,许家印为给深圳中达集团开辟广州的房地产市场,带人去广州,成立了广州鹏达房地产公司,并在广州成功执行第一个房地产项目“珠岛花园”。
1996年5月,因涨薪谈判不如意,许家印离开深圳中达集团 并创立恒大实业集团公司。
许家印的处女作是广州金碧花园楼盘,该盘成为“中国著名城镇化社区50佳名盘“,他也因此一举成名。他还创下了包括金碧花园、金碧华府、金碧御水山庄、金碧湾等13个楼盘同期开发的纪录 。
从此许家印的恒大时代顺风顺水。
1999年,恒大集团已是广州房地产企业综合实力30强第七名 。
2009年11月5日,恒大实业集团公司成功在香港联交所正式上市。以收盘价计算,恒大上市当天以705亿港元的市值成为中国当时市值最大的民营房地产公司,许家印个人凭借持股68%将479.49亿港元收入囊中,成为中国大陆首富。
2013年11月9日,许家印荣登胡润2013全球富豪榜,同时也进入新财富中国富豪榜以351.5亿排行第六位。
2016年10月27日,2016福布斯中国富豪榜公布,许家印以98亿美元财富,排名第九位。
2017年9月18日,许家印以身价391亿美元资产,位居全球第十五名,超越身价约为387亿美元的马化腾及马云,成为中国新首富。
2018年8月28日,福布斯实时富豪榜排行榜,许家印身家达到414亿美元,成为中国首富。
2019年10月30日,《2019斯维登集团·胡润房地产企业家榜》发布,许家印蝉联地产首富 。
2020年3月20日,许家印以2310亿元人民币再次成为全球地产首富。
都说时势造英雄,英雄也成就时代。
的确,许家印打造的恒大到底有多牛呢?
我们在他的官网上可以看到的介绍:
恒大集团是“多元产业+数字科技”的世界500强企业集团,旗下拥有恒大地产、恒大新能源汽车、恒大物业、恒腾网络、房车宝、恒大童世界、恒大健康、恒大冰泉等八大产业,为数亿用户提供全方位服务。目前,恒大总资产2.3万亿,年销售规模超7000亿,累计纳税超3000亿,慈善公益捐款超185亿,员工20万人,每年解决就业380多万人,在世界500强排名第122位。
恒大地产集团在280多个城市拥有1300多个项目;
恒大新能源汽车集团设计研发14款车,9款恒驰已全球发布;
恒大物业集团为310多个城市2800个项目提供专业优质服务;
恒腾网络集团拥有国内最大的长视频平台南瓜电影,累计注册会员超5500万人,付费用户超2000万人;
房车宝集团拥有全民经纪人会员超2100万,线下门店超4.3万家,平台年精准导流实地看房客户超2000万;
看完了什么感觉?会不会惊讶而且 超乎想象?似乎我们生活的每一个空间都有恒大的影子,从住房,到物业,到上网,到喝水,到买车,甚至养老,以及保险,都无处不现恒大的身影。关键是,遍布全国。
如果这样的企业出现问题,谁来买单呢?
的确,房地产政策红利消失后的今天,哪个房地产企业也没有当年的风光。急刹车可以,但是迈出去的脚怎么收回来是个问题。
恒大也是陷入股债双困之灾。
即便家大业大,即便是中国房企三剑客之一的恒大,也难以快速解决。
相比较于罗玉平的转型,许家印的转型,还是令人称道的。
10月22日,许家印在恒大集团复工复产专题会上宣布自救三大战略:复工复产保交楼,全面实施现楼销售,10年内转型新能源汽车产业。
其实许家印看问题还是很准确的,而且敢为人先。
过去房地产开发商一贯采用的就是预售制,因为可以快速回笼资金,但也出现了质量有争议的后遗症。所以许家印表态恒大未来还将全面实施现楼销售、大幅压降房地产开发建设规模。房地产的销售规模要从去年的7000多亿,10年内要压降到每年2000亿左右。原则上恒大10年内不卖地,但现在也不能贱卖土地。
你看,即便是离场,也是有序离场,而不是溃败。
其实,在他过往的经历中,我们可以看到他的担当。
他对中国体育事业的热爱,从一开的资金支持到后来创立的恒大排球俱乐部,足球俱乐部,他对中国影视业的支持。再到他对慈善事业做出的贡献数不胜数。为此,许家印连续九年荣登胡润慈善榜。
2018年7月31日,《2018福布斯中国慈善榜》发布,许家印以42.1亿元人民币的现金捐赠总额名列榜单第一。
如此的魄力和胸怀,试问当今企业哪个能比?
一个人如果仅有钱也就算了,如果长得帅更会引人注目,那么如果又才呢?
2003年,许家印受聘为武汉科技大学管理学教授。
2006年,许家印以武科大管理学院教授的身份,在《中国水运》发表《浅析我国房地产行业的人力资源管理》的学术论文 。
2010年,许家印受聘为武汉科技大学博士生导师。
实际上,跟随着我国改革开放一起成长起来的民营企业家,在我国民营经济发展过程中具有标志性意义,他们爱国敬业、守法经营、创业创新、回报社会,具有良好的道德品行和社会形象,社会影响广泛、示范作用突出。
而许家印正是其中的一个代表人物。
2021年,在他的人生历史中可以说是一个里程碑。不仅仅因为他卸任了自己一手培养的恒大董事长一职,还因为今年开始他要用十年时间,整合世界顶尖资源打造全产业链,吹响中国新能源汽车集结号,助力中国从汽车大国迈向汽车强国。
我们,是不是要为他的梦想送上我们的祝福呢?
结后语:
金子哪里都发光
转战沙场从不慌
挑战人生从心起
梦想永远在前方
这是我写的第13位富豪的故事了,一边写,一边给自己增加创业的力量。希望能够感染到你,我们一起,人不老心不老永远用梦想照亮生活。可好?