惠州房价二连降，跌破五千才有人接盘？房企保本兜底

“心非木石岂无感,吞声踟蹰不敢言”，可以用这句话来形容惠州房企的领地。

惠州楼市价格今年遇到前所未有的大冷门，房贷收紧，新房项目集中入市，供大于求，惠湾限购，惠州住建局被点名约谈，一系列制约之下，惠州楼市终于按下刹车键。

从九月份开始，新房楼盘销售受到影响，按照这样的节奏下去，开发商流动资金会出现问题，到年底供应商货款和农民工的工资都会难以解决。

房价的确降了，对比去年，同个小区单价直接便宜了大几千，原本万七八的价格，现在只需要万三四就能买到，这样的价格应该还算挺好了，但有朋友就说“惠州房价应该降到五六千才值得入手”。

惠州降到五六千可能吗？在七八年前惠州的确就值当这个价格，没有产业也缺少城市面貌，但如今惠州已是宜居、宜业、宜游的三宜城市，深圳工业制造外溢，惠州也成为承接城市之一。如果说惠州房价回到五六千，除非深圳房价跌回上个时代。

惠州房企现在来讲是降价保命，倒闭和不赚钱之间肯定先保命，对于这个阶段来讲其实正是购房时机，惠州产业逐渐成熟，深圳到惠州的轨道也已经成型，惠州现今人口净流入也在增加，未来不指望惠州房价上涨多少，但绝对是保值的。