三四线房价跌了？湖南这个镇的房价下跌最厉害！环比下跌19.06%

过去，由于受到一二线城市调控政策的影响和货币化棚改的助推，三四线城市的房价迎来了一波上涨。日前，社科院发布了中国住房市场的分析报告，其中报告指出，部分三四线城市房价在经过上一轮短期上涨后，后期可能由于需求不足原因，房价将会进入下跌阶段。

那么，三四线的房价真的会跌吗？

威海乳山，10年前，海景房火爆，当时的房价约为3500元/㎡。10年后的今天，价格大致是4000元/㎡，可以说基本没有变化；

黑龙江鹤岗，房子均价为2200元/平左右，二手房价最低每平米卖200块，一整套房子5万块就可以买，最低1万多块都可以买一套房；

不管是威海乳山还是鹤岗，都是很多三四线城市房价的缩影。一些资质比较差、房价上涨较快而经济又落后的三四线及以下城市，因为棚改货币化的退坡，房价上涨动力不足，房价的压力已经越来越大。

话又说回来，湖南的其它三四线城市房价情况又如何呢？是否也有下跌明显的迹象呢？根据中国房价行情网的数据显示，部分城市的房价开始出现了大幅下跌的趋势，其中岳阳文星镇的平均单价同比下跌幅度最大，同比下跌11.66%；益阳南洲镇的平均单价环比下跌幅度最大，环比下跌19.06%。

以下为具体数据↓↓↓

（注：以下数据来源于中国房价行情网）

常 德

常德区县市房价排行位于首位的为武陵区，7521元/平。

从乡镇排行来看，仅有南坪岗乡房价同比下跌了0.51%；环比下跌幅度最大的为深柳镇，下跌2.68%。

郴 州

郴州区县市房价排行榜中北湖区位于首位，6096元/平。

从乡镇排行来看，环比下跌幅度最大的为玉溪镇，同时也仅有玉溪镇房价同比下跌。

衡 阳

衡阳蒸湘区单价最高，为6303元/平。同比去年环比略微下跌，环比上月略有上升。

从乡镇房价排行来看，房价下跌幅度最大的为蒸湘区的长湖乡，同比下跌8.09%，环比下跌8.5%。