武汉新的国土空间规划正在公示

按照规划部门的说法,新的国土空间首次为全市域的每个地块都赋予了相应功能,简单来说,就是每个地方发展方向和主导产业是啥,将有个明确的说法。

小编仔细研究了规划图中的黄陂部分,发现了许多有趣的东西,这里分享给大家(属于开局一张图,内容全靠编),由于小编一则非专业人士,二则官方公布的图片不够清晰,各位如果觉得小编说错了,烦请在文章后或者私信批评指正。

下图为武汉公布的武汉主体功能区规划图,图上浅绿色,绿色和白色为农田,旅游生态用地和湖泊,简单说就是武汉不会开发的地方,从图上看,武汉8494平方公里区域内,城市化和工业化区域,应该在1/3-1/2之间,大武汉未来城市建成区或许将高达2000多平方公里。

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和黄陂有关的功能布局

1、产业方面

最新规划里,未来黄陂将重点发展三城,分别是前川新城、天河航空城以及武汉国际商贸城,从武汉公布的主体功能分区来看,黄陂中南部城市化地区分为了4个功能区(不包括武湖等长江新区部分),具体如下:

  • 前川的定位是:黄陂城乡服务区

  • 横店祁家湾天河的定位是:航空城生命健康和电子信息产业区(这和光谷的部分产业相似,两个开发区未来或许存在竞争)

  • 武汉空港新城(宋家岗+佳海周边区域,盘龙大道以西)定位是:航空城综合服务区

  • 武汉国际贸易城(包括盘龙城叶店到刘店部分+汉口北+滠口)定位是:汉口北商贸物流区

2、副城方面

从规划图来看,武汉临空副城的两个中心是宋家岗和吴家山,长江新区副城的中心是武湖谌家矶和阳逻,武汉经开副城是沌口和纱帽,光谷副城是鲁巷和豹澥,换言之,武汉三环外新城里,这8个地方将是重点建设区域。

武汉4个新城区的县城(前川、邾城、蔡甸和纸坊)定位都是“城乡服务区”,这和宋家岗金银湖的“综合服务区”定位有何区别呢,官方没有具体说明,小编这里也不敢妄加揣测。

盘龙城何去何从

官方公布的规划图上,盘龙城以盘龙大道为界被一分为二,西侧属于天河航空城,东侧则被划到了汉口北商贸物流区,这虽然只是功能区的划分,但如果真的行政上也这么划分的话,小编个人觉得其实也是有许多好处的。

盘龙城经济开发区,马上成立20年了(其前身是滠口经济发展区),但现状来看却有点尴尬,宋家岗和佳海周边地区将属于天河航空城(这地方有一个航空总部区,奥特莱斯,佳海工业园等,盘龙城的利税多集中于此地),开发区管委会未来能管理的叶店和刘店之间的区域都是住宅区(开发区还能开发啥呢),管理方便性方面还不如街道。

等国家批准天河航空城以后,武汉或许可以取消盘龙城开发区的编制,盘龙大道以东的区域全部回归滠口街道,滠口街道采取一套班子两个牌子的管理方式(两个牌子是滠口街道和武汉国际贸易城),或许对盘龙城是一件好事。

当然,最好的方法是盘龙城刘店和叶店之间的区域单独成立一个街道(人口和面积方面,成立一个新的街道是足够了)

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