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猝不及防!江北核心区凉了!接下来,南京只有一种房子会火

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365楼市 2021-10-28 21:32
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猝不及防,江北核心区凉了。

今天,南京金九银十最后一批集中上市项目报名人数公布,江北核心区三盘中两盘平推。

从全国范围内刮起来的“冷空气”,似乎已经向南京市场蔓延,如今,甚至连曾经的普通红盘都“不好使”了。

不得不说,现在的南京楼市,正以挑衅的姿态,向我们展示着一个残酷的事实:游戏规则正在改变。

楼市下行,市场降温,闭眼盲买都能获得高利润的时代已经过去,是时候重新梳理购房逻辑了。

NO.1|壹

楼市冷热不均,接连调控下,买房逻辑变了!

8月以来,楼市调控政策频出、土地流拍、底价成交、溢价率持续走低,特别是自宁小通上线后,南京楼市两极分化的现象愈演愈烈。

曾经坚挺的板块也惨遭“滑铁卢”,过去“一房难求”的倒挂板块不仅报名人数少,开盘去化更是惨,当下楼市降温迹象已经十分明显。

行情转冷,投资客逐步退场,刚需也开始观望。这样的行情下,现在到底能不能买房?

乍一看,目前房地产前景似乎不太乐观,但仔细想想,整个楼市的大环境还是往好处发展的。

近日,政府已先一步出手,启动了多项举措调控,来提振房地产市场。

首先,央行多次发声释放出稳楼市的积极信号,房贷利率下调的城市范围将扩大,放款周期将有所缩短。

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