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大局已定!洛阳未来10年的发展重点,主要看这里!

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有意思陌生人 2021-10-28 18:13
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洛阳,对于中原来讲,自古便有“八关都邑,八面环山,五水绕洛城”的说法,因此得“河山拱戴,形胜甲于天下”之名,"天下之中、十省通衢”之称。是国务院首批公布的历史文化名城,也是中部地区重要的工业城市。

一般来说,每座城市的发展,都有一条发展主轴。

随着撤县划区、大学城落户等诸多利好消息传来,洛北新区在城市北延的政策支持下,板块战略地位越来越凸显。甚至,可以毫不夸张的说,洛北的发展,不仅影响着洛阳的未来,更担任着中原崛起的重任。

读懂一座城市的机遇,先读懂它的方向。

黄河战略和中原城市群都市圈将是未来的方向,在这一点上,大家都毋庸置疑。

根据十四五规划纲要,6大国家战略、19大城市群分布图来看,未来将发展成大城市群和都市圈,推动城市群一体化发展,形成“两横三纵”城镇化战略格局。

与我们河南相关的主要是,黄河流域生态保护与高质量发展战略、和将发展壮大的:中原城市群。

未来,黄河流域生态保护和高质量发展战略,将会使沿黄城市之间的联系逐渐缩小,将进一步缩小郑州与洛阳、开封之间的“距离”,使三大古都更加紧密。,逐渐形成以郑州为中心,洛阳为副中心的中原城市群。

而在这其中,重要的一环,就是洛阳城市向北发展。洛阳撤县划区,黄河变成洛阳的“内河”,洛阳城市版图东移北扩,跨黄河发展更是坚定了这一大趋势、大方向!

发展大方向已定,接下来就是各项工作的落地和实施。。作为近年来的城市规划重点,洛北板块的崛起,未来发展非常值得期待,可以说,下一个十年,洛北将成为城市发展的重点方向。

1、翠云峰大开发(营庄片区)

翠云峰大开发,总占地面积7140亩,开发周期为5年,总投资57.7亿元。

翠云峰大开发四至范围:东至龙光路,西至王城大道快速路,北至晨宏路(规划),南至北环路(规划)。

2、望朝岭大开发(新型城镇化区)

望朝岭大开发,总占地面积12000亩,开发周期为7年,总投资98.2亿元。

望朝岭大开发区域实施范围:西至周山大道、东至翠云峰立交、南至邙岭大道和金翠东路、北至机场路。

作为洛阳的后起之秀洛北板块,势必迎来发展新机遇,是洛阳未来经济增长最具发展潜力和活力的地带。此外,近些年洛北各类城建全面落地实施,发展日新月异,向前的脚步从未停歇。

近年来,市委市政府在整体规划上强力支持洛北的发展,特别是针对教育、交通、生态等方面,力度空前。

交通是一个城市的黄金动脉,引领着城市的经济发展。随着城市立体交通建设的提速发展,四通八达的立交桥越来越成为城市的靓丽风景线。

1、翠云峰立交

目前,翠云峰立交主体已完工通车,北起洛吉快速通道、南与定鼎路衔接,西北连接王城大道快速路望朝岭立交,东西向主线连通邙岭大道,是连接机场路、邙岭大道与洛吉快速通道三条道路的枢纽互通立交工程,也是连通中心城区与孟津区的重要联络通道。

翠云峰和望朝岭立交携手,形成洛阳北部区域交通枢纽,全面提升洛北区域100多平方公里范围内的通行效率。

城市发展,交通先行。多维立体的交通路网带来的不仅是城市人生活上的便捷从容,更是诠释一个城市的发展维度。

2、周山大道高架建设工程

周山大道作为“井字+外环”快速路网的重要组成部分,建成后将大幅改善涧西片区的交通环境,向北可连通道北红山工业园区、麻屯空港产业园区,中部穿越涧西工业经济区、商业区,向南沟通高新自贸区、洛龙科技园区。

3、瀍涧大道提升改造工程

2021年06月,洛阳市瀍涧大道(丝路大道至二乔路段)提升改造工程启动,本次瀍涧大道拓宽段西起丝路大道,东至二乔路,设计长度 5889 米红线宽度 40 米,现状断面形式为双向四车道,本次改造后瀍涧大道西段将升级为双向六车道。

洛北板块,经过几年的建设布局,交通方面优势已经显现,三座大型立交:谷水立交、翠云峰立交以及望朝岭立交,奠定了洛北区域发展的重要基础。

除了三座立交之外,洛北区域还有王城大道快速路、洛吉快速通道、小浪底专线、等快速通道,交通动脉纵横南北东西,至此,洛北与核心城区的距离正在大幅度缩近,商贸物流畅通无阻!

城市板块的兴盛,必定围绕着资源而展开。

之前,在洛北生活,确实有诸多不便,尤其是医疗、教育、商业严重缺失。不过现在,这些方面也都在迎头赶上了。

4、翠云峰公立医院

2021年6月份,位于老城区的洛阳市翠云峰公立医院开工建设,医院定位于医、教、研、防、康复“五位一体”的现代化三级甲等综合性医院。翠云峰公立医院项目位于老城区邙岭大道与金谷园北路交叉口东南角,总投资20亿元,占地约235亩,总建筑面积30.5万平方米,规划设置床位1500张,建成后将成为老城区域医疗核心,极大地改善道北地区医疗卫生条件。

5、商业项目接踵而至

商业方面:碧桂园时光洛城项目(备案名观唐花园)、美桥洛阳中心、红星美凯龙等项目接踵而至。

老城时光洛城建设项目,位于老城区老城区定鼎路与春都路西北角,主要建设7.4万㎡文旅特色商业街区,31.2万㎡时光 4S 康养社区,10.8 万㎡的公寓、商场、写字楼等产品。项目的特色商业街区将沿定鼎路建设,主要风格采用古建筑风。

时光洛城开工日期2021年8月,拟完工日期2023年12月,总投资37亿。

美桥洛阳国际文化创新中心及酒店项目,位于望朝岭片区,总投资30亿占地面积350亩,主要建设国际品牌凯悦酒店、当代国际数字化艺术馆、中国京津冀企业家协会中原区域总部等。

同样位于望朝岭的还有红星美凯龙项目,不过目前仍在选址中,相信很快也会有好消息传来。

6、多所高中外迁

从洛阳市第十二次党代会新闻发布会现场获悉,明年9月前,洛阳将改扩建洛阳市第一高级中学、洛阳理工学院附属中学等4所高中。

据了解,洛阳高中外迁主要迁入地为道北翠云峰片区、道北红山片区、伊滨职教园区以及高新丰李片区。

各项利好的协同发展,为洛北崛起赋能。事实上,洛北的土地市场已于多年前悄然开闸。很多大牌房企纷纷入驻,足见对板块的认同和看好。

建业定鼎府、凯瑞国宝红瞰、和昌中央城邦、美伦骊园、联信熙园、碧桂园天悦、旭辉洛阳天际、保利堂悦等诸多全国知名房企的品质楼盘齐聚洛北,高端楼盘密度越来越高。

可以预见,未来洛阳的高端人居圈,洛北板块一定榜上有名。房企云集,更象征着城市向北发展以及人口向北涌动,洛北板块也将成为洛阳又一个繁荣宜居新城!

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