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10月28日，深圳公告一宗前海商业用地，将于11月16日出让。据了解，该宗地块位于桂湾片区六开发单元03街坊，土地面积26846.06平方米，总建面29998平方米，租赁挂牌起始价3.47亿元。
同时，根据产业监管协议书，该租赁地块用于建设以零售、贸易为主的综合型商业项目，引入“世界500强”的仓储式连锁商业。
这就不得不让人联想到去年11月，深圳市前海管理局与沃尔玛(中国)投资有限公司在前海签约了《前海山姆旗舰店合作协议》。根据出让地块的现场图来看，此次出让的地块正为前海山姆旗舰店的位置。
这标志着，前海的山姆旗舰店终于要来了！
前海山姆选址有讲究
此次前海山姆旗舰店的选址也十分讲究。从地图上来看，该宗地位置在处于前海位置中住宅最为集中的区域，周边有龙海家园、前海时代ceo公馆、前海花园、星海名城等等。同时周围有多所学校，临近地铁1号线。从安居客上我们也可以看到，周边不少小区的房价更是动辄六位数起。
可见，山姆旗舰店选址于此，也是看中了这里未来将提供充足的客流。
目前山姆会员店在深圳福田、龙岗、龙华分别已经运营三家门店。其中，深圳福田店连续多年稳居山姆会员商店全球门店年销售额第一。此次前海旗舰店的落地，从门店辐射范围看，目标客群涵盖南山和宝安两个区，这也意味着山姆会员店在深圳核心城区基本实现全覆盖。
而沃尔玛大卖场与山姆会员商店业务总裁兼副首席执行官文安德也表示，沃尔玛与前海首次牵手合作，将依托知名零售品牌和高品质会员服务优势，引导高端的零售资源加速集聚前海，助力深圳国际消费中心城市与前海国际化城市新中心建设。
仓储超市扎堆开店，谁是赢家？
无独有偶，十几天前，另一家仓储超市Costco以1.4亿元拿下宁波鄞州区一地块，这标志着Costco正式落地宁波，预计将于2023年开业。
不得不说，近两年来，仓储会员制超市动作频频，颇有“神仙打架”的态势。
2019年首进中国就引起轰动的Costco，引爆了一场零售业态升级。2020年，Costco上海店单店年销售额就达到了24亿人民币。于是，尝到甜头的Costco在短短两年时间里，已在苏州、深圳等地“敲定”10家新店。
作为竞争对手，被Costco“刺激”到的山姆也开始发力，光是今年就开业了广东惠州店、广州二店、武汉二店、杭州三店，以及位于上海的中国旗舰店。仅仅是上海，就开设了3家店。预计2022年底，山姆在中国将有40至45家开业和在建门店。
不仅仅是山姆会员店、麦德龙、Costco这样的老品牌加快了扩张的步伐，家乐福、盒马、永辉超市多家未曾涉足这个领域的零售企业也纷纷宣布入局。
10月15日，家乐福中国首家会员店向公众开放并宣称，规划在未来3年内将200家大卖场中的100家全面升级改造为付费会员制的会员店；盒马也开设了盒马X会员店，计划于今年新开设10家门店。
众人纷纷加入，不知这块越分越小的蛋糕，还能带给消费者多少新鲜感？这种模式的发展，离天花板还有多远？只能让时间告诉我们答案。
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