2021年，全球经济虽然有所复苏了，但是增速还是在放缓。国际货币基金组织在其发布的《全球经济展望报告》中，就将2021年的全球经济增速预期下调至5.9%，而2022年的增速预期也只有4.9%。
全球经济增速放缓的同时，通货膨胀也跟着来袭了，据国际货币基金组织的预测，2021年发达经济体的通胀率有望上升至2.8%，而新兴市场和发展中经济体的通胀率可能会上升至5.5%。
作为发展中国家的中国，自然也是受到了全球通货膨胀的影响，最直接的影响就是，我国的物价又在上涨了。2021年9月份，我国居民消费价格同比上涨了0.7%，而1-9月份比2020年同期上涨了0.6%。物价上涨给人们的生活带来了挺大的压力，同时也让很多想要买房的人产生了担忧，怕房价也会因为通货膨胀而跟着上涨。
房价真的会随之涨价吗？
人们害怕全球通货膨胀带动我国房价上涨，也是有根据的，因为2021年前5月，我国进口的铁矿石价格比2020年同期上涨了62.7%，这直接导致国内有19种钢铁种类在7月份时就出现了价格上涨的情况，还有12种价格涨幅在5%以上。
钢材是房地产业需求量非常大的建材，钢材价格上涨很难不会对房价带来影响，不过实际情况却恰好相反，我国的房价并没有出现大涨的情况，反而有下跌的趋势了。
国家统计局发布的数据显示，2021年9月份，70个大中城市的商品住宅销售价格出现了5年来的首次普降，房价上涨的城市数量在减少，二手房只有17个城市涨价，新房也只有27个城市涨价，而在7、8月时，新房和二手房涨价的城市都不低于27个。
为什么我国的房价会逆市场大势下降了？有2点因素，使得全球通胀对我国楼市的影响甚微。
楼市调控再加严
我国楼市实际上受政策的影响要大于受市场的影响，据中原地产研究中心的统计，截至2021年8月22日，我国累计出台的房地产调控次数已经突破了400次，月均超过50次。正是这些密集出台的调控政策，把房价上涨的势头给摁住了。
而且住建部也有表态，要对那些调控工作不力、房价上涨过快的城市予以坚决的问责，并且还约谈了不少城市以儆效尤。在政策的高压之下，房价是不降也得降，全球通胀给房企和各个城市带来的压力，哪有政策的压力大呢。
另外，房地产税也将要开始试点了，2021年10月23日，相关部门被授予了在部分地区开展房地产税改革试点工作的权力，这意味着房地产税的出台时期已经快要到了。而征收房地产税，又会打击到炒房群体，炒房团退却之后，以后的房价也更难被炒高了。
房价没有太多上升空间了
房价的上涨也是要基于市场实际需求来涨的，而现在，我国的房价真的没有太多的上涨空间了，第一个原因是我国的住房拥有率已经很高了。
央行有发布过数据，我国城镇家庭的住房拥有率已经达到了96%，居于世界第一的水平了，31%的家庭已经有了两套房，10.5%的家庭更是有了3套及以上的房子，相当于我国40%的家庭已经至少有了2套房。因此，想要再卖房，也得有那么多人来买才行，没有足够的购房者出现，那房价自然是上涨乏力。
而第二个原因是，房价再上涨的话，那人们就更买不起了。根据58同城、安居客发布的《9月国民安居指数报告》显示，2021年9月我国65座城市新房价格为17388元/㎡，仅环比微涨0.15%，二手房价格为17012元/㎡，环比下跌了0.05%。
实际上现在这个价格已经非常高了，远超了人们的实际收入。2021年前三季度我国居民人均可支配收入才26265元，要不吃不喝好几个月才能勉强攒够1平方米的房价，想买一套房，那就是不吃不喝几十年了。所以客观因素在此，就算是全球通货膨胀，也很难促使我国房价跟着上涨，再涨的话房企也要回款困难了。
不过话说回来，在通货膨胀的影响下，大宗商品价格上涨，钱变得更加不值钱，谁都会担心自己的资产被贬值。世界上能够抵御通货膨胀影响的东西又那么少，而在老一辈人眼里房产就是其中一个，所以对购房有那么高的热情，也就不足为奇了。