在中国，拥有一套属于自己的住房，是每一个人的梦想，可以说，中国住房对于百姓来说，就是一种刚需，因此买房是人生中不可“逃避”的一件大事。对于有钱人来说，买房是很容易的一件事，很多富人还拥有多套住房，想住哪就住哪，而对于更多的国人来说，买房又不是一件轻松的事情，很多人根本就买不起。不仅如此，还要哪里的房子性价比高，怎么买房才最省钱。财艺君觉得，在当下这个社会，一套房产对于一个家庭而言确实是必不可少的，住房不仅仅是住所，同时也是财富，也代表一生的幸福，所以很多人明知道买房很难，甚至因为买房让自己负债累累，但依然乐此不疲，拿出所有积蓄义无反顾地去买房，甚至不惜贷款去买房。那么75万房贷，30年要还多少利息呢？
既然从银行借款买房，当然利息是大家必须考虑的因素。假如住房贷款利率为5.5%，贷款30年，如果采用等额本息的还款方式，30年的利息总额为783030元，每月还贷4258元；如果等额本金还款，30年利息为620468元，首月还贷金额为5520元。
从两种不同还款方式来看，虽然都是30年贷款，但利息的差距却很大，前者的利息比后者的利息多了13万元，如果单从利息的因素来考虑，财艺君建议贷款买房的朋友们，尽量选择等额本金，这样就可以节约大笔的利息支出。
除了还款方式的选择非常重要外，贷款买房的人还有可能采用哪些方法降低利息支出呢？知情人透露：懂得四点，利息少很多。
首先，尽可能多首付。首付比例越高，今后需要还款的本金就会越少，当然需要还款的利息就会越少，这是毋庸置疑的。比如有的地方可以首付20%。有的地方首付比例可以是30%，有些开发商还允许更高的首付比例，如果买房人能提高首付款比例，那需要贷款的金额就会减少，利息的支出就会减少，不过贷款买房本身就需要大量的金钱，首付到底是多少，大家也不必勉强，以不大幅度影响现有生活质量为准。
其次，缩短贷款期限。钱是实实在在的，没有那么多钱，首付就会受到限制，如果预测今后的收入还不错的话，大家可以考虑缩短贷款期限，比如本来打算贷款30年的，可以贷款25年，本来打算贷款25年的，可以贷款20年，尽可能给自己点压力，但是又不是无限加压，让自己今后还款有点余地。以房贷75万为例，房贷利率5.5%，还贷25年，等额本息下利息总额为631696元，每月还贷金额为4605元，相比30年可节省15万多元；如果将还贷期限缩短至20年，利息总额为488197元，每月还贷金额5159元，相比30年利息可减少近30元。在财艺君看来，缩短还贷期限是一个非常可行的办法，因为毕竟今后的时间比较长，还款期限压缩几年的空间还是比较大的，对于很多人而言还是能够承受得起的。
第三，提前还款。萝卜白菜各有所爱，很多人认为提前还款不划算，如果今后有钱了，可以拿来投资，赚取的收益可以用来支付利息支出，其实，财艺君不建议大家这样做，在如今理财收益越来越差的情况下，让理财收益达到甚至超过银行贷款利息的支出的可能性越来越小，况且理财的风险也还是比较大的，甚至有可能会出现亏损本金，到那时不但赚不了收益，连还贷款都有可能变得困难了。况且，中国人普遍都不愿意欠别人的钱，欠钱终究是要还的，晚还不如早还，因为俗话说得好：无债一身轻。
第四，双周供还款。双周供是在等额本息下的一种还款方式，每月还贷金额一样，区别是将一个月还一次贷款的贷款金额分为两次偿还，这种还贷方式，能让利息减少很多。以房贷75万为例，房贷30年，采用“双周供”，利息大概能减少20多万。
综上所述，虽然买房人经济压力大，贷款买房压力更大，但为了家庭、父母、孩子入学等许多现实的问题，又不得不买房。为了降低自己的经济压力，在买房前多咨询多思考，多参考有关资料，就会在买房时少走弯路，节省利息支出，如果你按照财艺君的建议去买房，20年或者30年的房贷，随随便就省出了不少利息，然后我们拿这些省下来的钱作其他方面的消费，也一定会很“香”的。对此，你是怎么看的呢？