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三条城市大动脉、四大名校、4800亩生态城…石马,一路高歌一路飞

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绵州虎眼 2021-10-27 19:22
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建设现场

近日,绵阳清水湾大桥陆地上主桥段第一联箱梁至第三联箱梁的主体施工,以及开元渠范围内桥梁上部挂篮施工全面推进中,729.2米长的水上工程全面启动。

当地老百姓喜笑颜开说:“建成后,又是我们石马的一个财富大通道,城市建设,又将迎来大爆发!”

三条大动脉!交通大爆发

清水湾大桥,是绵阳东西第二干道的重要节点。

绵阳东西第二干道,全长约17.8km,自西向东分为安州段、涪城段和城区段三大部分。

其中,城区段位于绵阳市城区北侧,西起教育园区二环路匝道,东至游仙区游仙东路,先后经过牌坊沟、西山北路、高水中街、小岛、科学城等。

道路设计全长约 9.1公里,主线为城市次干道,设计时速每小时40公里,标准路幅宽度为 25米,双向四车道,计划竣工时间为2022年底

东西第二干道清水湾效果图

也就是说,明年底,石马片区的居民,经过东西第二干道,到西山片区,到平政车站,开工只需3—5分钟;到教育园区,10多分钟搞定;到安州城区,20分钟内的事情。

不只一条东西第二干道。近年来,石马享受到了绵阳交通大会战的丰厚红利。

一条科技城大道,被视为科技城新区的城市主轴线。二期工程南起裕都大道交汇口,终点接青义镇科涪江大桥“抚琴谱韵”引桥,道路长度为9.9公里。科技城大道二期计划今年底建成通车。

科技城大道二期效果图

“抚琴谱韵”是绵阳继三江一号桥之后打造的第二个网红大桥城北的新地标

建成后,不仅缩短了石马到绵阳城中、城西的时空距离,为国家I型大城市建设拓宽了城市空间,更重要的是奠定了石马作为城北的领袖地位。

抚琴谱韵效果图

2020年6月贯通的省道205线绵阳绕城段,在石马的发展史上,更具有里程碑意义。

对游仙来讲,从南边的小枧镇到北边石马不再隔山隔区相望,行驶省道205线,一路畅通,15分钟到达!

同时将游仙区的欧家坝、六里村、沈家坝、五里梁等几大片区的有效互联,不仅加强游仙高新区与外部区域的联动,产城融合,进一步拓宽了游仙的城市发展空间。

南小枧,北石马,将成为游仙在区域竞争中的新亮点。

对绵阳来讲,通过205改线,石马到江油,只需要20分钟车程,从江油端碗肥肠到石马来吃,还是热气腾腾。

石马,构筑起绵江同城的桥头堡,加速了江油居民对主城生活的向往。

交通大爆发,催生石马崛起,一系列改变,接踵而来。

500亿产值!产业大跨越

交通,让石马的区位优势得到了改变,加速了产业布局,促成了城北腾飞。

2020年3月26日,占地约2000亩,投资42.5亿元游仙智能制造产业园在石马开工建设。

项目建成后,预计将吸引80余个智能制造项目入驻,新增就业1.2万人以上,实现产值500亿元以上。

2020年,湖山电器总部大楼建成,公司进入上市培育期;川西北物流园、聚合新材料二期、西奥电梯二期建成达效;

2020年,石马工业产值实现90亿元,是2016年的1.3倍,年均增幅达6.8%,财税收入连续5年突破亿元大关;

今年1—9月,石马的明星企业科莱电梯,实现产值7.6亿元,产品销往全国各地(主要是中西部、华北、华中、东北)及东南亚、中东、非洲、欧洲等地区和12个海外国家。

截止目前,工业企业突破160家,规上工业企业达32家,有国、省、市驰名商标16个,认定四川名牌产品的达10个。

未来五年,石马将成为科技城新区北翼的产业高地,千亿级游仙高新区的重要支撑。

人随产业走,石马,将成为绵阳主城实现300万人口聚集的重要载体之一。

30亿基改!城建大手笔

产兴城旺。2020年,游仙投入30亿元用于石马城市基础设施改造。

改造工程分两期建设。项目一期位于七姓坝、石马坝片区,总投资13.3亿元;其中场镇建筑功能性改造投资2亿元,已于去年底结束;项目二期位于天林坝片区,总投资16.7亿元。

改造后的石马目标定位为科学城北翼国防科技新城,形象定位为科技伟、文化辉、生态美。

绵阳科技城城北门户,九院及城北组团服务基地,国防科技文化新城,一座崭新的科技、活力特色小镇已初露峥嵘。

石马特色小镇建设完成后,将成为提升城市形象的亮点,为绵阳引得进人才,留得住人才做出重要贡献。

四大名校!教育大腾飞

用教育来推动区域的竞争力,刺激产业、人流、物流和城市进阶升级,是游仙的成功经验。

小枧是,石马也是。

石马因背靠科学城,其教育资源,显然是后来居上。

石马中学由绵阳公立初中的领军品牌富乐中学领办,成为富乐中学北校区

中物院春蕾小学效果图

占地198.5亩,总投资7.5亿的中物院春蕾小学,正在紧锣密鼓地建设中。预计2022年投放使用。

春蕾小学是省市重点项目,这是迄今为止,绵阳投资最大,功能最齐全的一所小学。建设内容包含教学楼、幼儿园、学生宿舍、餐厅、体育馆、体育场等配套设施。

该小学属于义务教育公办学校,建成后,可容纳2250名学生就读,其中包含42个小学教学班(容纳1890人)和12个幼儿园教学班(容纳360人),将有效解决中物院及石马七姓坝片区学龄儿童入学需求。

科学城一中

富乐、春蕾,和区域内的科学城一中、绵中英才学校,四大名校加持,构成石马强大的基础教育体系,成就一代又一代人的美好未来。

4800亩生态城!宜居大升级

一切改变,都是为了人民的幸福感和获得感,完成人民对美好人居的诉求。

石马,以七姓坝为代表,打造城北的生态宜居高地。

根据新规,七姓坝建设用地面积2.94平方公里,约4800亩,人口约4.8万人。定位为“山水融城、活力水岸、生态住区”。

规划提出要以打造“300米见绿,500米见园,1公里进林带,3公里进森林”的绿地系统为目标,形成“大集中、小分散”的绿地格局,提升规划区环境品质,建设环境优美、显山露水的园林城市。

形成“一心、一带、三廊、多点”的绿地景观系统。其中“一心”即依托地埋式污水处理厂建设片区公共绿心;“一带”为涪江生态景观带;“三廊”为莲华寺-圣水寺、后山-圣水寺、后山-宝塔山三大通廊;“多点”即多个点状公园、游园。

4800亩生态城的规划,感觉石马就是城北的小枧片区。

城南的经开小枧板块有三江湖,城北的青义石马板块有红岩湖,都是绵阳水域面积最宽阔的地方;小枧有航空城,石马背靠科学城;小枧有三江一号桥,石马有即将建设的“抚琴谱韵”。

4800亩生态城是城北的封面建设,于今年6月开启。

首先在临江界面,推出155亩住宅用地,以2.2—2.5的低容,40—60米的限高,打造全城罕见,城北唯一的低密低容而且限高的高端江景大社区,满足科学城、科技城新区高端人群对品质生活的需求。

20多家全国性地产大佬齐聚城北,最终被万为斩获。

万为引力!让绵阳更精彩

万为,始创于2003年,18载砥砺前行,匠心精耕,地产业务布局四川、陕西、重庆、深圳等区域。截止2021年,土地储备约2000亩,市值约150亿。在川渝地区,一年之内,布局5城,开发8盘!

目前,万为的总部在深圳,在西安、成都、重庆等地设立城市公司。是一家致力于城乡建设与生活服务的综合性服务商,地产开发与运营能力兼备,以恢弘的战略布局全国。

作为地产新锐,万为的产品已形成高阶奢宅-院系(Top系)、高端改善-江南系、城市旅居-文旅系、生态品质-公园系、城市高端-府系等5大系列产品,满足城市形象的提升和人们对新时代舒居生活的诉求。

万为入驻绵阳仅一年时间,有两大核心竞争力赢得社会各界的赞誉。

一、万为是建筑专家,质量安全可靠。

万为旗下的金匠集团,有房屋建筑工程施工总承包壹级资质,市政总承包壹级资质等9项资质,主营业务涉及住宅、综合体、工业厂房、物流园、市政云轨等。

项目分布北京、上海、广州、四川、陕西、浙江、云南、安徽、宁夏、吉林、山东、河南等地,年完成产值逾30亿。

与比亚迪、万科、龙湖、碧桂园、华润、中海、时代地产等知名行业先锋为长期的合作伙伴,并完成多个住宅及大型城市综合体项目建设,建造了万科工业化物流园和工业化住宅等高新项目,与比亚迪合作建设城市云轨工程。

二、深耕绵阳,眼光独到,“万为引力”席卷楼市

万为入驻绵阳刚好一周年,已开发出御园、玺园和滨江壹号院等热门项目,表现出深耕这座城市的决心。

万为玺园旋风

御园项目,多次排在绵阳楼市销售榜前列;

玺园项目,更是以绝对的优势,领衔绵阳楼市销售榜,开盘的热销,更是一骑绝尘,让业界津津乐道这“万为引力”。

滨江壹号院,作为万为系列产品的顶峰之作,不管是项目选址、小区品质,还是物业服务都将精雕细琢,旨为绵阳塔尖精英圈层量身定制的高端产品。

从拿地之日,就让全城期盼。

万为的成功,在于眼光独到,善于踩准城市发展的节拍。

比如御园,让购房者享受科技城新区的建设红利;

比如玺园,在成渝双城经济圈中捷足先登,绵遂内高铁开工,高铁南站建设,成绵第三高速连接塘汛,玺园的购房者,都会成为城南大腾飞的直接受益者。

滨江壹号院效果图

滨江壹号院,作为石马4800亩生态城的1号作品,应绵江一体化建设,科技创新示范区建设,城市公园新组团建设而生,必将刷新城北的人居高度!

如题,三条城市大动脉、四大名校、30亿基建、500亿产业、4410亩生态城……石马,带你一路高歌一路飞!

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