纵观当下溧水楼市，房企扎堆盘踞，各区域内的新房沟壑正逐渐填平。但是如果只有一个选择，你会考虑在哪里买房？相信很多溧水人会脱口而出：城南！
作为溧水城市新中心，城南板块近年来发展突飞猛进，成为很多溧水人心目中宜居宜游的最佳栖所。多重利好落地，更基于环境、商业、教育、医疗等种种高配资源的加持，城南也备受不少购房者，特别是高端改善客群的青睐。
热土之上，一举一动都是焦点。今天，城南楼市再次迎来躁动——爱涛·天禧明庭携全新作品强势回归！价格已正式批复！参考之前天禧明庭“现象级”的抢房场景，不难想象，不久这里将再掀风云！
项目实景图
01物价批了！被限价！城南现象级红盘很快开盘！
其实楼市中也有羊群效应，越是红盘越好卖，越好卖越难抢，越难抢买不到就越遗憾。细数溧水楼市，红盘常有，但现象级的神盘却不多见，而爱涛·天禧明庭就是其中一员，逢开必捷，引发无数买房人沸腾！有多热销？一组数据足以说明：
2019年12月30日，项目首开2、5、6号楼320套房源，销许均价约12280元/㎡，共计2813人报名摇号，中签率仅约11.4%！开盘当天热销九成以上！
2019年12月30日天禧明庭开盘现场
2020年6月8日，项目加推1、4号楼，销许均价约12965元/㎡，共计907人报名摇号，中签率仅约15%！同样，开盘当天继续热销九成以上！
2020年6月8日天禧明庭开盘现场
目前天禧明庭物价已经正式批复，预计最快下月上旬开盘。
项目本次将推出10、11、12、14号楼，其中10、11号楼为小高层产品，12、14号楼为高层产品，户型建筑面积约89—210㎡，高层均价约11784元/㎡，小高层均价约12965元/㎡，共计322套精装房源，配备中央空调。
项目楼栋分布图
02明年交付，美好兑现！
对比周边期房，天禧明庭拿房更早，本次首开楼栋预计明年即可交付！同时，项目一期业主已经入住，您可以深入实勘，项目的楼间距、实际采光情况、社区密度、绿化程度等细节都能一览无余，可以清清楚楚看见整个社区的环境。
项目高层效果图
此外，天禧明庭本次还推出了市面上稀缺的小高层产品，得房率和居住舒适度都更高。随着房地产的发展，楼越盖越高，越盖越密，特别是在城南这样一个竞争尤其激烈的片区，打出差异化才能突出重围。当优质板块遇到园景小高层，大概率会再次碰撞出一个市场宠儿！
项目小高层效果图
更重要的是，天禧明庭有着区域内显著的价格优势。随着各项利好的落地，城南房价也是水涨船高，均价已达15000元/㎡左右。此外，城南板块待入市的项目毛坯限价已经达到14850元/㎡，未来精装开盘均价将有可能超过1.8万/㎡，优质楼层单价可能冲破2万/㎡。如此看来，天禧明庭真的是买房人入手城南的绝佳机会了！
与此同时，今年以来溧水新房的起步户型已经逐渐把刚需拒之门外了，越来越多的项目开始主推大户型改善房源，总价也直逼300w+。对比看来，天禧明庭低总价小户型就显得格外实在！
就在上周，项目刚刚进行实景样板间公开（分别是建筑面积约89㎡户型，建筑面积约118㎡户型）。和市场上常见的楼盘开放样板间不同的是，样板间均为实体样板间，切实感受社区内部的品质，超大楼间距的空间感以及采光效果俱佳。
03出享繁华，入享静谧！硬核配套，抢房大战一触即发！
伦敦房价最贵的不是CBD金融城，而是海德公园；纽约房价最贵的不是华尔街，而是中央公园；香港房价最贵的也不是中环，而是太平山顶。同理，溧水房价最贵的也不是城中，而是城南！其中一个重要的原因就在于，城南的生态景观资源是其他区域无法复制和比拟的。
无想山实景图 图源：微溧水
目前，城南板块还在飞速发展阶段，利好肉眼可见。地铁的加持、不可再生的园林景观，重大项目的落地...让其价值不断倍增。一群独具慧眼的置业群主早已入住，抢占稀缺景观资源。天禧明庭则恰处城南该区域内，真正享受出享繁华，入享静谧。随着板块的不断发展，项目周边的配套也不断的丰富。
项目区位图
交通配套方面，项目周边多条城市主干道环伺，距离地铁S7幸庄站仅约2KM。如此便利的交通，四通八达，无论去哪里都畅通无阻。
教育资源方面，项目紧邻溧水第三小学新校区、南京晓庄学院附属溧水幼儿园、省溧中等优质学校，居住在此可以让孩子从小浸润文脉书香。
南京晓庄学院附属溧水幼儿园效果图
休闲娱乐方面，项目出门不远处就是幸庄湿地公园、“天然氧吧”无想山国家级森林公园，自然景观尽揽无余，同时还紧邻国家冰雪极限运动训练基地（在建）、国家极限运动馆、城隍庙、市民之家等溧水地标性建筑。生活在这里可以尽情享受它们所带来的视觉享受与生活体验。
城隍庙景区图源：微溧水
商业配套方面，项目除了自带约4300㎡的商业之外，周边还有万达广场、无想水镇商业街区等商业配套，小区居民的购物需求都能充分满足。
万达广场 图源：溧水发布
写在最后：
一路飘红的战绩代表的是人气，更是认可。历时一年多之后，天禧明庭携新品回归的消息一经释放，再次让楼市为之躁动，其背后自然有超强的品牌、品质、潜力、配套等多方价值的支撑。
如今项目价格已经正式批复，相信很快就要入市了，真的是买到就是惊喜。聪明的人已经在路上了，而你还在徘徊观望？
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