今年的金九银十，不再是往年的金九银十！但依然热闹非凡，房贷利率降低，首付比例降低！
紧接着，在10月26日，新乡县自然资源局重磅发布——关于新乡县商品房契税缴纳补贴的通告！一时间，人声鼎沸！实实在在的救市大招来了！
在2021年11月1日至2021年12月25日期间缴纳契税，可享受契税补贴20%！
哪些人可享受契税补贴
在新乡县区范围内购房商品房（限住宅和商铺，不含二手房），尚未缴纳契税的购房者。
之前买房未缴契税能补贴么
可以！只要是在新乡县区购买商品房，但尚未缴纳契税，在11月1日至12月25日期间缴税，可享受20%的契税补贴！
契税补贴能省多少钱？
新乡买房契税征收标准为：
简单来说，现行的契税缴纳政策根据面积、首套二套的区别，税率各不相同。
首套房，90平以下，税率1%；90平以上，税率1.5%。
二套房，90平以下，税率1%；90平以上，税率2%。
三套房及以上，税率3%。
假设李四所买房子房款总价70万，房屋面积140平米，该房产系李四的第二套房，李四在2021年11月1日缴纳契税，则他需要缴纳的契税为70万*2%=14000元。根据新乡县契税补贴政策，李四可享受的契税补贴为14000*20%=2800元。
我买的二套房，能享受补贴么？
契税补贴采取“先征后补”的方式，每套住房只能享受一次补贴。契税补贴直接发放至所有权人实名认证的银行卡。也就是说，不论首套房、二套房，都可以享受契税补贴，但每套住房只能享受一次补贴。
契税补贴对新乡楼市有何影响？
此次新乡县的购房契税补贴政策，对楼市有何影响？在小编看来，此次契税补贴重在两方面：
一是刺激新乡县税源收缴，毕竟从买房到缴纳契税，中间是有很长的“滞后期”的。一般来讲，买房后，只要在办理房本之前把契税交了就行。所以这中间至少有将近两三年的滞后期。这么长的时间里，ZF是一直都拿不到这个税款的。
二是通过补贴来活跃经济、活跃楼市，缓解新乡购房者的资金压力，促进楼市回暖、促进 新乡县商品房销量的攀升。
而新乡县购房契税补贴对买房人的利好是显而易见的！
政策利好那些在新乡县已购房，但没交契税的群体；同时也利好这期间购房的消费者，给大家省个小几千的费用。
附政策原文：
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