最担心的事情还是发生了！
当下，房企可以说是迎来最困难的时候：售价受限、建设成本提升，房地产利润空间进一步压缩。
众所周知，开发商不是慈善家，这一切的后果最终还是普通老百姓买单。
近期，情报哥就屡屡听到有楼盘交楼验收后，被爆出各种质量的新闻。
逸合中心、增城KHHY、花都的YHW等多个楼盘，均有业主表示近期收楼的的时候，对楼盘的质量表示不满，发起维权。
房价一下降，质量问题全露馅。接下来，广州会爆发更大规模的维权潮吗？
收楼对于业主而言，本该是一件欢天喜地的事情，但最近对于不少业主，却颇恼火。
位于荔湾的逸合中心业主售楼半年了，仍无法入住。
主要原因，是楼盘装修质量问题多多，开发商迟迟没能解决，包括地板翘起，瓷砖脱落，漏水渗水，玻璃爆裂……
业主逸合中心售楼 图源：城事特搜
要知道，这现象可不是一个特例，据媒体报道，收楼的业主有400多户，其中，反馈返修的比例接近70%。
因质量问题，业主迟迟不能入住，平白无故承受本不属于自身造成的损失，实在无奈。
增城的KHHY，近期有业主表示自己在收楼验房的时候，也发现有重大问题。
包括入户门严重变形，墙体不垂直等，反馈之后，开发商也迟迟不整改。
近期，对于花都YHW的业主而言，也颇为闹心。在领导留言板上，关于这个项目的投诉留言铺天盖地。
天花渗水、瓷砖空鼓、水管堵塞……业主们万万没想到，在收楼之际，这个昔日曾经以“高档、高质”为卖点的楼盘，居然马上就原形毕露。
据南方卫视城事特搜栏目报道，某业主在小区群里询问了141户业主，有渗漏等质量问题的就有81户，比例高达50%左右。
业主抱怨连连，发起强烈的投诉。
事实上，今年以来，广州收楼的楼盘当中，遭到业主投诉质量问题的楼盘还真不少。
亚运城天峯、合景誉山国际、越秀东坡等楼盘都在交楼的时候，被业主投诉过质量问题。
内容都大同小异，房屋漏水渗水、瓷砖空鼓或脱落、墙角不垂直……
当然，也有楼盘出现比较奇葩的问题：
从化的嘉逸名苑交付后光纤没入户，业主收楼入住两个月仍看不了电视，上不了网；
海珠米立方公寓，9月份交楼，业主发现，售楼的房子面积与销售样板房和宣传资料的面积居然有很大的差距，面积大为缩水。
思科智慧城有业主在5月份交楼的时候，猛然发现，自己原本购买的143.6平的四房户型，居然变成了144.9平，直接从普通住宅变成了非普通住宅。业主不仅要多交一笔豪宅税，还因此直接影响了房子接下来的流通。
有圈内大佬曾直言，“这两年买的不少房子，将是质量最差的一批”。
万万没想到，居然一语成谶。
楼盘交楼质量大翻车，“交房即维权”的戏码正在广州上演。
维权潮集中爆发，或与当下房地产大环境有着莫大关系。
现阶段，广州楼市进入了限价、降价时代。为了压制房价的过快上涨，官方也在一定程度上限制了开发商的利润。
从近年房企的利润走势来看，房企早已风光不在，今年更是已经创下近几年新低。
如今，房地产税出炉，限价进入常规化趋势，楼市的“炒风”会逐渐褪去，房企高利润的时代算是再难重启了。
当前，不少房企裁员潮更是轰轰烈烈，或许就是楼市的一个缩影。
我们之前有写过广州外围区和一些冷门区域供应巨量，致使开发商价格被挤压，房子难卖上价，利润更是寥寥无几。
不少开发商为了出货回款，更是出现“房价贴近地价”的局面，盈利空间大幅挤压。
在此背景下，开发商在装修上降标减配来保证利润，从而导致买房人对房子质量不合心意情况的出现，也就见怪不怪了。
另一方面，建材成本的大幅上涨，也在一定程度上缩减了房企的利润。
今年以来，建材价格普遍持续上涨，其涨幅和影响已超出正常预期，给房地产行业的收益带来巨大的影响。
钢材大涨50%、水泥涨价15%，铝材铁材涨价30% ......
建设成本在大幅提升，但房价却不能涨，官方的调控大手正死死按住。那要怎么办？
官方只能通过“减配”来压缩成本。
好点的开发商或在减配公共绿化设施、精装修等方面做文章，起码是明着告诉你品质有所降低，让你做好心里准备。
一些“滑头”的开发商则可能会使用劣质水泥砂浆，通过偷工减料等见不得光的方式来提高利润。
正是这样，近期楼盘质量维权的消息也就慢慢多了起来。
可能你会说，既然当下开发商无利可图，干脆就先不卖了，不就行了吗？
开发商们当然有难言之隐。
当下，不少开发商头上都悬挂着“三条红线”这把利剑，如何快速回笼资金，不踩红线是当务之急。
总的来说，当下买房虽然价格上可能会有优惠，但也平添了许多风险。
我们在买房的时候还是要多多留意，防患于未然，小心豆腐渣工程。在入手之前，最好先查一下该品牌的开发商，有没有爆发过类似质量事故。
特别是一些高地价但却因限价买不上价或要打骨折降价的项目，要多留一个心眼，不能仅仅被价格迷惑。
买房的时候，多多询问相关情况，了解项目的交标情况。毕竟，开发商亏本卖给你的概率不大，或会从其他地方挽回点利润。
另外，买房可尽量选择品牌度高的开发商。
当然不是说知名度高就是好，如从上述广州爆发的质量问题楼盘当中，其实不乏响当当的开发商。
只是说，遇到质量问题之后，这些开发商或更愿意协助解决，帮助业主挽回损失。
毕竟，口碑的建立本身就不是一件易事。
总之，接下来买房还是要慎之又慎，如遇到比较重大的房屋质量问题，还是要拿起法律武器维护好自身的权益。