三四线楼市的“坏消息”，这几类人有麻烦了

很多三四线城市的购房者，感觉工作和生活的压力越来越大。多数年轻人都有房贷，但却拿着较低的工资，还房贷的压力更大。加上二手房从去年开始调控，但也有价无市。可是，即使降价也没人购买。

很多家庭因房返贫，同时农村的某些风俗也有了改变，越来越多的年轻人觉得买房并不一定成为结婚的必要品，毕竟生活比享受要实在和长久。

于是乎以下这几种人有很大的麻烦：

很多家庭是棚改的受益者，因为祖上留下的房子多，他们可以分到多套住宅，或者把棚改资金购买商品房。总之，他们把手里的房子既不出租也不卖出，等待升值。现在二手房有价无市，又面临出台房产税等的影响，如果不及时卖出，未来付出的成本就是很大的开支。很多棚改的村子买下半个小区，想卖出去很难。

高杠杆贷款的家庭，随着工作和生活的变化，收入不能按时还房贷，时间久了就会出现“断供”现象。据资料显示，三四线城市80%以上的购房者都是高杠杆贷款，买房时有攀比心理，有的连首付款都是借的。房价上涨的时候，他们享受这种飞来的财富，但是没有预估到可能存在的风险。如果出现弃房断供的情况，未来的工作和生活很灰暗。

因为自己的亲朋炒房赚了钱，经不住他们的鼓动和诱惑，自己不了解楼市的诀窍和风险，盲目买到高价或者很难转手的房源，导致投资失败。现在那些老破小，或者已经失去光环的学区房，都已经被深套，而且还在继续下跌，几乎无人接盘。一套房子动辄几十万或者上百万元，这些盲目跟风炒房的家庭几乎血本无归。

三四线楼市正面临着“麻烦”，毕竟在棚改拆迁消失之后，三四线城市的房价就已经失去了最大的支撑。不过也相信国家和政府会出台相关政策，保障广大人民的利益，同时我们也应该给予他们一定的时间和空间。