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孟晚舟加拿大豪宅要亏本卖吗?!

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樱桃大房子 2021-10-27 02:10

昨天,10月25日,孟晚舟结束隔离回华为上班,网友们又沸腾了!

我看到网上有一段视频,现场的员工不断高喊“女神”,孟晚舟穿着黑色套装挥动双手回应热烈欢迎她的伙伴。

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有华为的员工确认,这段视频是从华为深圳坂田园区B1区传出来的。

昨天还是任正非的生日,孟晚舟返工,刚好还是一份“生日礼”。

不得不说,华为真的比较低调的,除了视频里出现的欢迎仪式,也没有太大动静。

但是,自从孟女士被非法拘禁1000多天后,一个月前终于以不认罪、不缴纳巨额罚款的姿态,顺利回到祖国怀抱,她就被赋予了象征意义:

代表我们的国家越来越强盛,在外交上有硬实力保护好它的每个公民。

这是很让人自豪的事情,可以说是一个里程碑。

所以她的一举一动都受到很多关注。

这不,根据信报报道,有消息说她在离开加拿大的两天后,就把加拿大的两栋豪宅给低价挂牌出售了。

但实际上现在还只是卖房传闻,两套房子在本地公开放盘系统上还没有公开出售,所以到底有没有出售还不能完全确定。

我们今天就来看一下她在加拿大的豪宅。

孟女士在加拿大一共有2套房产。

第一套位于温哥华登巴区西28街4005号(West 28th Avenue)。

这是孟女士在2009年10月买的,花了273.8万加元,现在政府的估价在455.5万加元,折合人民币2348万元。

房产交易信息显示,房子建于2008年,整个院子占地面积有6760平英尺(约628平),有6个卧室和5个卫生间。

室内装修风格比较简单,大多是黑白灰色调,透出浓浓的古朴味道。

厨房是黑白为主,木柜子、木椅子、石面餐桌;

客厅放白色皮沙发、木色茶几,墙角还放了一棵竹子;

白色皮沙发搭配黑色木茶几;

吊顶灯下是六人位的餐桌,布置整洁且很亲民;

楼顶露台可以眺望远处的草地,视野很开阔。

这栋房子住起来很舒服,美中不足的是它处在克朗街(Crown)夹西28街(W. 28th Ave.)的西北角,靠近街道,没有大树遮挡,三面向外。

很多好奇的民众,或者是想挖独家的媒体很容易就可以靠近,甚至曾经发生过有3个可疑人士想要破门闯进去,安保问题比较麻烦。

孟女士后来就申请搬到另一栋房子去住,所以这套房子的存在感比较弱。

最近有记者探访现场,发现房子前面还摆上了孩子玩的蹦床,邻居说一直有人在住。

孟女士在2019年5月搬到香榭区(Shaughnessy)马修斯街(Matthews Ave .)1603号豪宅。

这是她在2016年买进的加拿大的第二套房产,地处顶级豪宅区,关注度更高。

买进时花了超过1550万加元,但有消息说孟女士的挂牌价是1365.4万加元,低价抛售。

但有中介告诉我,1300多万加元是官方给到的评估价,也就是说,现在这栋房子算是亏了约200万加元。

这栋房子更大,私密性更好。

房子在1997年建成,占地超过2万平方尺(约1858平),两层独立屋,房屋面积就有8170平方尺(约759平方米),有7个卧房和8个洗手间。

豪宅门前还有一片低矮的绿植,能够遮挡住门外的视线,屋后是挺拔的树林,在阳光下显得绿意盎然。

室内的装修风格也更豪华。

厨房带有中心岛台,可以收纳调料等瓶瓶罐罐,空间看起来更加饱满,尺度感和实用性兼顾;

开放式的餐厅,连接厨房、客厅,空间更开阔;

墙上挂着抽象派画作,转角处放着插花,艺术气息满满;

主卧很宽敞,红色家具搭配红色床品,鲜活还不失稳重;

影音娱乐室也是红色色调;

复古花色地毯和抱枕作为点缀,看起来更活泼;

厚重的木质大书桌和皮质老板椅,威严感一下子提升了;

少女粉的超大浴缸,窗外是蓬勃的绿意,泡个澡都是一场身体和心灵的享受;

地下室放着一台钢琴,随时可以开一场不被打扰的音乐会,太享受了吧。

这栋房子装修行业不属于富丽堂皇,看上去就是舒适、低调的奢华,色彩更丰富,稳重又不显沉闷,高山流水的淡雅,很符合孟女士给大家的印象。

它的位置和配套也很优越。

我从谷歌地图上看,这套房产和中国驻温哥华总领事馆距离很近,大概在500米左右。距离温哥华市中心,车程也只要几分钟。

它的位置就决定了配套是顶级的。

在温哥华流传着一句话:如果说温西是温哥华的王冠,那么Shaughnessy(香榭区)就是王冠上最耀眼的明珠。

加拿大的豪宅看温哥华,温哥华最贵的豪宅区就是温哥华西区。这里的居住环境幽静,社区条件成熟,商业发达,交通方便,有加拿大著名的UBC大学,还有很多知名的公校和私校。

所以很多中国富豪都会到这里买房,在把当地房价推到加拿大第一上出了一份力。

香榭区呢,在2015年就被正式列为温哥华首个历史遗产保护住宅区。房子平均楼龄有90年,风格多样,整体非常华丽和富贵。

有18世纪乔治亚风格别墅、19世纪联邦时代的华屋、西班牙式精致庄园等各种精致旧时代建筑,简直就是一部浓缩的建筑史。

迷迭香庄园

比如上图的迷迭香山庄,外部看起来像城堡,内部更是奢华到极致:

相比起来,孟女士的房子还是很低调的,像极了华为的作风。

最后,吃瓜群众都在关心,孟女士是否真的紧急出售房产,包括以后是不是不再去加拿大了?

作为一个房产专家,我们不发表评论,也不是我们擅长的。

但是我们更愿意看到孟晚舟和华为能够在逆境中崛起,越战越勇,把民族企业做的更强大。

至于这种豪宅,我们普通人也只能是看看。

其实吧,买房不一定要买那么大,只需要有一份归属感,跟自己家人住一起就好。

如果顺带能赶上红利,资产能有些增值更好。

这也是我们吭哧吭哧调研的动力,努力带着大家买上大房子,找到满足感。

樱桃平时的一些碎片化的观点,也会抽空录制视频发在视频号和抖音号上!

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2021年房价预测:

城市调研(武汉,北京,佛山在公众号下的菜单栏):

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