10月26日，2021年(1-3季度)昆明房地产运行研判成果发布会在昆明举办。“从20世纪80年代启动至今，昆明商品房年销售面积从20万平方米发展到了1909万平方米，人均住房面积从7.33平方米达到43.58平方米，排在全国前列。”昆明市房地产行业专业委员会常务副主任刘践针对今年昆明房地产市场做研报报告，就人口的变化对昆明住房需求、住房空置率进行分析，并结合市场动态对今年楼盘供销价的波动情况和发展趋势进行分享。
刘践介绍，昆明市房地产行业专业委员会、昆明市房地产开发与经纪协会在昆明地产大数据服务平台的数据支持下，进行了为期一个月的昆明房地产市场运行情况研判工作，于10月26日收官。
研判期间，先后发布了“2021年入昆上市房企三道红线情况”、2021年1-3季度昆明全域“房企销售权益面积TOP20”和“房企销售权益面积TOP20”榜。另外，针对目前在库楼盘的进一步数据梳理，分别从销售量、销售率、价格波动情况、后续供应量，结合开发企业三道红线情况进行了详细的研判梳理出入围楼盘。
刘践表示，未来，还将保持对昆明房地产市场的数据分析，及时掌握项目情况，定期发布昆明房地产市场相关报告，呈现市场真实状态。在实现共同富裕的目标下，做到房住不炒、住有所居。
据第七次人口普查数据：昆明市2010年至2020年城镇人口增长262万，年均增长26万人。在房屋销售方面：2021年前9月，昆明全域商品房成交6.6万套。2015年，成交7.7万套。2016年，成交8.6万套2017年，成交9.1万套。2018年，成交10.4万套。2019年，成交11.9万套。
贝壳找房负责人表示，在坚持“房住不炒”“不把房地产作为短期刺激经济的手段”背景下，房地产将逐步回归居住属性，行业正迎来新的常态化发展，居住品质提升将成为消费者的核心诉求。
春城晚报-开屏新闻记者 张勇 文 供图
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编审 张明