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最近整理了个数据跟大家分享一下。
2021年7、8、9月的德阳各个板块商品房成交面积,在结果出来之前还有点小期待:最近这段时间德阳楼市都不咋样,不晓得那个片区,能排得到第几?
结果出来了,这个片区,依然还是卖得最多的。
就是你想的那个片区,孝感。
去年有个数据也很有意思。
2020年德阳主城区含孝感全年备案约181.15万㎡,共15849套,环比上一年上涨约36.4%,其中主城区全年备案约131.15万㎡,共10941套,环比上涨约15%,孝感片区全年备案约50万㎡,共4908套,环比上一年上涨约97.2%。
列这两个数据想说明点啥子呢,可能大家都看出来了。
现在在孝感买房安家的人是真的多,在未来3~4年,孝感新的居住人口将迎来一波爆发。
这么多家庭,不说每个家庭都有小娃儿,至少80%以上的家庭都有孩子,甚至两个孩子吧,有这么多孩子,上学就是个问题。
而有一说一,教育配套确实是孝感此前比较薄弱的环节,学校少,硬件也比较旧,很多人当初来孝感买房,说到学校的时候,也是有点打脑壳。
不过,今天要给大家展现一下孝感正在修的一所幼儿园和一所中学。
这所幼儿园,可能你早在去年就看到过效果图了,不过,虽然还没修完, 现场看到 老乔觉得还是有点震撼了。
效果图
紫金山路幼儿园,位于紫金山路与钱塘江路交汇处东北角。项目建筑面积6300㎡,共15个班,450个学位,预计2022年6月竣工。
2021年10月26日拍摄
造型就像朵朵花瓣簇拥在一起,跟传统的围墙围起来的幼儿园相比较,颜值提高了可不止一个度。
各个教学楼之间看似独立但是又相互连通,每栋楼看起来都有大面积的玻璃,引入自然光线到教室内,很通透,有点像青衣江路小学那种感觉了,以后你们家那朵祖国的花骨朵儿,以后能再这个幼儿园上学,想想还是不错哦。
2021年10月26日拍摄
说到幼儿园顺便就再说下孝感规划的其他幼儿园,今年在建的还有涪江路幼儿园,位于原孝感小学用地,12个班,360个学位。还有翠竹街幼儿园,位于翠竹街西路,计划投资3000万元,建设规模9个班,学位270个,占地面积6330㎡,建筑面积5920㎡,预计2022年竣工。
上面是翠竹街幼儿园的效果图,你还别说,现在德阳这些幼儿园都还挺有设计感的,比我们小时候读的幼儿园好看多了。
紫金山路幼儿园旁边这所中学,当年挂牌的时候,那也是在德阳楼市刷屏了一波又一波,被视为是孝感教育配套升级的一个重要标志。这就是德阳二中城北校区。
2021年10月26日拍摄
2020年5月,德阳二中城北校区举行了揭牌仪式。校区位于太华山路与钱塘江路交汇处东北角,规划用地面积90.45亩,总建筑面积29685.18㎡,容积率0.44,绿地率31.13%,机动车位80个。
另外,在这些图上,你还能发现,孝感的路网已经在朝着孝感以北开始延伸。
今年,孝感的明星干道长白山路修建完成,正式通车,也是让孝感的业主们喜大普奔。
这条孝感的南北向干道,一路与一环路、涪江西路、漓江西路、澜沧江西路等多条道路相交汇,对孝感路网格局有较大的完善作用,并且,就在前段时间,还出炉了钱塘江路下穿的规划,加上现在已经在开始修建的太华山路延长段、钱塘江路延长段等,待到这些路都全部修建完成,孝感,又是一番新气象。
2021年1月孝感实景
2021年9月孝感实景
罗马不是一天建成的,但孝感的崛起却只用了三四年的时间,从当年的德阳城郊一乡镇,到今天的孝感街道,出乎了很多人的意料。
所谓天时地利人和,有时候就是这么奇妙。
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