“金九银十”末尾，南京发布了10月首批集中供应项目，共有9个热门项目集中入市，分布在南部新城、河西中、江北核心区、城南赛虹桥、鼓楼滨江和城北燕子矶，共2399套房源。
特别提醒：以下9个商品住房项目，拟采取集中供应方式上市销售，集中供应项目“宁小通”报名时间拟定为10月26日至10月28日，具体报名时间、项目情况等内容，请点击“宁小通”查看新建商品住宅处于报名时间段的项目，咨询开发企业或售楼处现场公示，慎重选择！
一个购房证明仅可参加其中一个集中供应项目的购房报名。本次报名购房证明绑定时限为自报名之日起至摇号结果公示当日止。
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秦淮区
1、金基望樾府
项目位于南部新城大校场板块，是目前南京当红板块。项目于9月1日首开，在“宁小通”的威力下，384套房源依然吸引了52组人才号、488组无房号、745组普通号报名。首开全装修销许均价46373-47409元/㎡，可另加装修包5400元/㎡，首付8成。
本次加推3、6、9号楼，共182套全装修房源，其中人才房、无房家庭保障房各55套，户型建筑面积约165-185㎡，销许均价46749-49954元/㎡，可另加装修包5400元/㎡，首付8成。
金基在大校场还有一个兄弟盘，那就是金基璞悦和园，售楼处已公开，有建面约95㎡小户型，成为目前南部新城板块最低的上车门槛，很快开盘。
2、金地大城雅境
大校场另一热盘金地大成雅境，本次加推8、9、10号楼，共204套房源，全装修销许均价44200-45423元/㎡，户型建筑面积约105、127、210㎡，8成首付，另有装修包3200元/㎡。项目前期开盘房源销许均价44038-44499元/㎡，可另加装修包3200元/㎡。
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建邺区
河西中豪宅颐和源璟本次加推A08幢、A11幢、B03幢、B11幢，共367套房源，建筑面积约115-162㎡，销许均价56592元/㎡，另有升级装修包3000元/㎡，8成首付，验资477万。
项目目前存在倒挂空间，周边万科光明城市二手房已经破“7”，链家网显示，成交价最高一套房源单价已达80072元/㎡。因此，颐和源璟有近1万/㎡的倒挂，也是继华新城之后，河西又一大“鸡腿盘”。
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江北新区
1、金基中北映樾
江北核心区金基中北映樾还未领取销许，即将加推4、6、8号楼共254套房源，户型建面约99、127、143㎡。
项目9月27日首开1、3、5号楼，共254套房源，全装修销许均价34982-35344元/㎡，另有3300元/㎡升级装修包，首付8成起。
2、大华锦绣江来
核心区大华锦绣江来将一次性加推剩余6栋楼，售完即收官。户型建筑面积约102、125、135㎡，项目前期销许均价34800-35540元/㎡，首付最低8成。项目最大亮点在于精装交付，没有装修包。项目3月底首开，4月底加推、6月初加推，这次是收官之作。
3、天宸江樾
核心区天宸江樾本次加推5、8号楼，也是尾盘。户型建面约101、135㎡，前期全装修销许均价33891-34567元/㎡，另有1900元/㎡升级装修包，首付8成起。
天宸江樾由大家地产摘地。项目还有一个兄弟盘——天宸云筑，由龙光摘地，龙光地产、杭州大家、中天置业三家房企联合开发，龙光操盘。目前，天宸云筑还有少量收官房源在售，全装修销许均价33723-34271元/㎡，另有1900元/㎡升级装修包，户型建面约112、127、142㎡，首付8成起。
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雨花台区
淮风晓月府位于城南赛虹桥板块，自从2020年8月中铁建花语江南卖完后，赛虹桥板块断供一年多。板块既靠近河西，又离新街口很近，位置很有优势。
淮风晓月府开盘商是上海铁路，即将首开1幢、7幢、10幢，共391套房源。项目户型建筑面积约110-140㎡，毛坯限价41000元/㎡，升级装修包预计2500元/㎡，所以精装修大概在46000元/㎡左右。据了解，项目对外公布5成首付起，也就是首付200万起，对于主城上车门槛还是较低的。
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鼓楼区
鼓楼滨江中冶锦绣天玺本次将加推1号楼，共计81套房源，户型建筑面积为380㎡。项目前期销许均价为38743-38854元/㎡，户型建筑面积为176、202㎡。
鼓楼滨江大面积豪宅，总价也在1500万起步，一线江景，对于改善客来说是一个选择。
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栖霞区
城北燕子矶华荟花园（万象天地四季）即将加推6、7、10、11号楼房源，户型建筑面积约100-158㎡，共322套房源。
万象天地四季去年12月首开，销许均价为34815-36224元/㎡。项目于8月25日交付2、5、8、9号楼，物业为华润物业。项目还自持20多万方的商业，一路之隔是招商花园城，商业配套齐全。
总结
有钱人的烦恼又来了！这次集中供应的9大热门总有千秋，房价也呈现梯度形势，你纠结怎么选呢？
300-400万，可以选择万象天地四季、大华锦绣江来、天宸江樾、金基中北映樾。
400-600万，可以选择金地大城雅境、上铁淮风晓月。
600-700万，可以选择颐和源璟。
800万-1000万及以上，可以选择金基望樾府、中冶锦绣天玺。
见习记者 吴玉珊 现代快报+/ZAKER南京记者 杜磊