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Part 01
大家在前往汕头南澳岛旅游的时候，是否路过或曾经见过这样一座似乎停工许久的建筑物？
它就是“迪海-蔚蓝海湾国际公馆”。在某百科上面还可以查到它的项目介绍。
“迪海蔚蓝海湾，中国唯一六星级海崖度假酒店生活体，位于美丽的中国广东南澳岛后宅镇，拥有超六星级海崖酒店。规划无敌海景客房，豪华蜜月套房；并设有豪华会议中心、宴会厅、咖啡厅、阅览室、茶馆、露天烧烤、健身房，水疗中心，云顶高尔夫练习场等配套设置。项目北侧还规划了临海私人度假公寓，公寓实行酒店式管理，空闲时业主可委托酒店对外出租……”
项目效果图仅供参考，你懂的
Part 02
如今，这座停工的建筑物已经上架了某司法拍卖网站，起拍价为242938480元。
根据拍卖相关附件显示，标的物为深圳市迪海投资发展有限公司名下位于汕头市南澳县牛郎崛的国有建设用地及地上在建工程整体价值以及该在建工程中的504套房产（不包括67套已销售单元）。总计容面积74472.28平方米。
迪海·蔚蓝海湾国际公馆（一期）现状为2幢建筑物，地上23层，地下4层，主体结构已封顶。该项目已取得《商品房预售许可证》，并已经销售了67套房产。
2015年4月，由于该楼盘销售渠道不畅、资金链断裂等原因，在一期项目主体建筑基本完工后于2015年4月申请停工。
项目南面朝大海，景观较好。距离南澳县政府约4公里路程，周边有龙云路、环城东路等，道路通达度一般。小区周边生活服务配套设施较为完善。附近有保科海尚海、印象悦景花园、山海汇等住宅小区。
Part 03
竞拍成功后，过户时产生的转让双方的一切税、费（包括但不限于所得税、土地增值税、营业税及其附加、印花税、契税等）、应补地价、土地使用费均由买受人。此外，还需要承担67套已销售单元的交付、办证等后续事宜。
本次拍卖时间为：2021年11月25日10时至2021年11月26日10时止，参与拍卖须缴交保证金2000万元。
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