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近日，11-14编制单元(天马路以北片区)控制性详细规划修改方案公布，一起来看看有哪些变化吧!

修改内容

本次修改范围为南至天马路，东临滨海浪漫线，西至同集南路，北临美峰生态公园。

一、用地布局修改

1.将片区西北的部分发展备用地调整为二类居住用地。

2.结合拆迁的村庄(后田)调整为二类居住用地、学校、商业服务业设施用地。

3.根据骨干路网规划，保留东侧美山路，将部分商务用地、道路用地调整为广场用地。

4.将原有商业用地、广场用地调整为幼儿园、社区服务服务中心、公共绿地等功能，形成一处社区公共服务中心。

5.将备用地调整为商务用地，在用地西南角落实一处体育用地，用于建设帆船帆板训练基地。

6.结合拆迁的村庄(东亭)调整为商务用地，同时将周边的部分商住混合用地调整为商务用地，形成具有一定规模的研发办公区。

7.将原规划商务用地调整为居住用地，形成规模化社区。

二、道路交通修改

1.结合拆迁的村庄(东亭)，贯通南北向道路。

2.结合拆迁的村庄(后田)，贯通东西、南北向道路，形成系统性道路。