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在温州说起中央绿轴，想必很多朋友都不陌生，这是温州本世纪以来崛起最快的板块之一。
目前，人们认知中狭义上的中央绿轴板块，普遍是特指最靠近世纪公园这一“轴线”的一方土地。在这个范围内，可以说是它的“最后一块”宅地资源的温州市中央绿轴G-42a地块也在前段时间被拍出，由首开竞得，成交楼面价约为1.732万元/㎡。
板块内现有的配套相对成熟，无论从生态、交通、教育、医疗、商务等方面来看都已较为集中，可以说是一应俱全。
再加上临近市政府、市图书馆、市博物馆、市科技馆、市中级法院等重点单位，这样的成熟度与区位价值，放眼整个温州市都可算是数一数二，能与老城区相媲美。
但正是这样一块宝地，却恰恰有着一道硬伤。
瓯海的区府有银泰城、南湖有万象城，龙湾的区府有万达广场、蒲州有吾悦广场，而鹿城身为“老三区”之首，除了城西和五马街分别有5050购物中心名城广场体量还算可观，至今在却仍未有一座真正意义上的大型现代商业体，尤其是市府周边。对于生活在绿轴的居民来说，这不仅是一大刚需，更是温州人的门面。
而就在近日，在建中的温州印象城MEGA项目迎来最新进度，预计于下月26日开业，让我们从以下一段航拍视频一睹其貌。
温州印象城MEGA位于鹿城南汇街道的中央绿轴板块，总建筑面积约25万方，与温州吾悦广场商业部分的体量旗鼓相当，投资规模约20亿元。
整个项目涵盖了G端国际奢侈品牌、G端餐饮、影城、精品超市等多样业态品牌320余家，而这其中首店占比约多达40%。
印象城MEGA是在近些年来才推出的升级版印象城，一个板块没有达到一定的能级是不会被纳入该产品的落子范围的。
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说回绿轴，板块内可开发的土地资源虽然极度稀缺，但其实还有很多重点的非住宅项目尚在建设阶段，细心的朋友们肯定已经在刚刚的视频当中注意到了。
构建一个完善的绿轴商圈可不仅仅是一座印象城MEGA就能独自达到的，大家往往还忽略了印象城MEGA西面那一整排的1924商业街，同样是由万科打造，也是竣工在即。
项目由6个约5000方整售的大型商业独栋组成，是一组半开放的商业街区，目前基本已进入内部装修阶段。
此外还建有温州万科中心，项目将商业与办公分为两个独立又联系的体量，办公塔楼又以高度递增的形式自然分为3个体块，极具层次感。
图源见水印
其实与商业密不可分的不只是住宅，往往还需要足够体量的G端写字楼来一同支撑，它们是对于当地商业而言也是消费能力的一大保障，各大城市CBD也有越来越多的写字楼除商务办公外，还将以就近原则补充商业、公寓等多功能为一体化。
这又不得不继续说到保利·天悦项目，这是保利继广州、成都、南京、佛山、福州、上海之后的第7个天悦，我们可以看到此前除佛山外，天悦仅限于直辖市与省会城市，它的到来将进一步定义温州的影响力。
保利·天悦效果图（保利中心特写角度）
很多朋友在了解到住宅部分的同时，应该也都注意到了项目内将建起一座高约150米的温州保利中心，规划商业区、办公区及层高约达4.8米的跃式商务空间。
而在不远处，属于瓯海区的首开中庚·香開萬里项目内，也已在建一座高约190米的贝氏建筑。
贝氏建筑效果图
贝聿铭先生是享誉中外的现代建筑大师，著名的巴黎卢浮宫玻璃金字塔、苏州博物馆新馆等都是他的代表作，而温州也即将迎来属于自己的贝氏建筑，与同属香開萬里项目内高约145米的楼栋“雲境”交相辉映。
贝氏建筑底层内部结构沙盘
绿轴中以“中心”一词命名的项目着实不少，除了前面提到过的万科中心和保利中心，还包括开元中心，这是一座11万方商务综合体，采用国际化的建筑设计、甲级写字楼标准。
开元中心效果图
已引进招商银行、开元名都酒店（五星级）等实力品牌，裙楼则主要用于商业，将以约160米的高度加入“绿轴峯层俱乐部”，有效推动绿轴商圈的完善。
未来短短几年之内，不仅是印象城MEGA，整个绿轴板块将会蝶变为另一幅繁华光景，让我们一同感受。
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