10月25日，“谱写工改新篇章 培育中堂新动能”中堂镇潢涌智造产业园动工仪式举行。
作为2021年东莞市重大项目之一，这是中堂镇首个村集体经济组织自行改造的“工改工”项目，也是近年来中堂以空间拓展助推产业转型升级工作取得的又一具有里程碑意义的成效。目前中堂共有25个城市更新项目同时开展，其中“工改工”项目9个，面积超2800亩。
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东莞市副市长毕洪波，水乡管委会、市重大办、市工业和信息化局、市自然资源局、市投资促进局等部门负责人；中堂镇委书记王耀明，镇委副书记、镇长曾庆云等全体领导班子成员，各村（社区）书记、主任，相关部门单位负责人，相关企业、协会代表等参加动工仪式。
腾空间优产业，汇聚发展新动能
潢涌智造产业园项目位于中堂镇潢涌村北王路以南，广园快速路以西，由中堂潢涌股份经济联合社旗下东莞市潢涌裕洲实业投资有限公司投资26亿元自行改造。
通过拆除原有上个世纪90年代建设的旧厂房，产业园区采用“工改工”模式建设新型智慧产业园区，定位为发展智能装备制造、新一代信息技术、新材料三大产业目标的产业转型升级创新示范区，打造承载新兴产业的高品质空间。
潢涌智造产业园效果图。
根据规划，产业园占地面积共228亩，建筑面积约65.4平方米，并配套建设23亩市政公园，将分三期逐步推进开发，其中首期启动区面积52亩。项目建成投产后，预计可引进企业150多家、新增就业岗位8000多个，年产值从原来约2亿元增长到22亿元、年利税约1.3亿元。
潢涌智造产业园项目的推进是近年来中堂镇抢抓“三区”叠加机遇，积极培育产业发展新动能，深入推进高质量发展的缩影。
今年8月，全镇确立了“一统揽三引擎五提升”的新一轮发展思路，重点推进北海产业园、潢涌片、槎滘片等三大产业引擎建设，积极将中堂建设成为“先进制造业聚焦的水乡生态新城”。
北海产业园鸟瞰图。
据悉，目前中堂共有省市重大项目20个，总投资约160亿元。今年1-9月，全镇完成固定资产投资59.2亿元，超额完成年度任务，贡献排名全市第2。在提升产业动能质量的同时，中堂持续以“工改工”等方式积极推进土地连片改造，大力盘活老旧低效空间，为优质产业腾空间。目前全镇共有25个城市更新项目同时开展，总改造面积约6800亩，其中“工改工”项目共9个，面积超2800亩。
毕洪波在致辞中表示，潢涌智造产业园的动工，是中堂镇及潢涌村主动作为，以空间拓展助推产业转型升级工作取得的又一具有里程碑意义的成效，必将有效提升中堂对新兴产业、优质企业和高端人才等各类发展要素的聚集能力和承载水平，对推动中堂经济发展向高质量迈进产生重要的促进作用。
曾庆云指出，产业园的建设将有力促进新兴产业集聚，为潢涌片区打造成为“先进制造业+高端商务业”协同发展的高新引擎奠定良好而坚实的基础。同时，对拓展中堂的产业发展空间，汇聚发展新动能也具有十分重要的意义。
新一轮的“闯关”，潢涌先行探索“智造”强村
翻开地图，中堂潢涌村北隔东江与广州增城相望，是中堂名副其实的“北大门”。回溯来路，改革开放后，潢涌村依靠发达便利的水陆交通、不断与时俱进的产业升级壮大集体经济，历经兴办红砖厂、水泥厂、造纸业等，走出了一条村集体致富、人民幸福之路，其中造纸业产量产值更是占据全镇半壁江山。
如今，不满足于此的潢涌村开始迈向新一轮的“闯关”——围绕“湾区都市、品质东莞”价值追求和中堂镇建设“先进制造业集聚的水乡生态新城”目标要求，开启第三次产业转型升级。
潢涌智造产业园效果图。
2017年以来，潢涌村提出“优化提升工业型经济、发展壮大物业型经济、做精做优投资型经济、探索发展服务型经济”集体经济“四轮驱动”发展战略。
该村党委书记、村委会主任黎锡康表示，建设中堂潢涌智造产业园是潢涌村深入实施集体经济“四轮驱动”发展战略，坚持从“增地增产”向“原地增产”转变加快推进城市更新，坚持从“新增资源”向“盘活资源”转变拓宽产业发展空间，提升物业型经济产业赋能，积极构建现代产业发展体系的重要一环，对进一步优化潢涌发展环境、提升潢涌发展能级具有重要意义。
中堂潢涌智造产业园作为潢涌村孵化科技创新、引领企业发展的平台之一，将推动潢涌村加快形成“人气集中、产业集聚、功能集成、要素集约”发展新格局，促进村集体经济发展能级提升、发展质效提升，为全力建设幸福美丽乡村，打造生态智造强村。
潢涌智造产业园效果图。
“工改工”是高质量发展的必由之路。 对于水系纵横、发展受连片土地缺乏掣肘的水乡片区而言，这已成为各镇共识和行动方向。
面向未来，中堂先行先试、主动求变。以潢涌智造产业园为代表，中堂镇村向低效厂房开刀、重塑新兴产业空间，助力中堂高质量发展，也必将带动水乡更多镇村工业园区改造升级。
【记者】张仕婷
【通讯员】邱发平 萧培东
【作者】 张仕婷
【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端