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终于要拆迁改造了吗?

10月10日,南宁大板二区张贴出关于搬迁拆除的公告引起了小区居民的关注,公告显示,明年1月1日至3月31日,这里的居民将陆续搬出,等待新房的建成。

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那么也就是说,这个有着42年历史的小区就要和大家说再见了。

但是有着大板一区的先例,各方都说法纷纷,那么大板二区将何去何从?

一个拥有42年的老式小区

或许仍有部分老南宁人还记得,曾经的1929年建设的军事机场吗?

小小的平地,只能容纳最小型的飞机正常起飞。而机场在圆满完成了它的军事使命后,退役了,改建成为大板一区、二区。

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有人想过星湖路为何十分笔直通畅吗?

因为它的前身便是一条长长的机场跑道。在建成大板二区后,因为面积大、楼梯也多,摇身一变成为南宁最早的、最大型的步梯住宅小区。

若你住在大板二区,你会发现好像这里生活很便利。

很多老南宁的痕迹都在这里,小区门口的干货店路过便可以称上二两回家煲汤。

朝阳时分和日落之前,蓬勃的生气把这个小区包围起来,上学放学的少年三三两两地走着、跑着、笑着。

在氛围烘托下,感受到自己身心也轻快不少,但忽然间发现忘买东西,轻快猛然消散一些。

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转头扎入隔壁的南城百货,速战速决。吃饱饭足,躺着晾晾月光实属人生一大乐事。

也有不甘寂寞的人们,去了路口的南湖公园,播起舞曲或是散散步。

更有逛周边腻味了的,拐了个弯走300米上了地铁满南宁转悠。

在这里的人好像都慢悠悠的,没有城市的快节奏,却自得自在。

但给大板二区的房子做“乐高模型”, 说难也难,说简单也简单。

难在各种代表岭南的绿植难寻、参天的枝桠搭建不起来、比房屋更盛的树木溢出沙盘。

但也简单,房子排排坐,同款同样地复制粘贴。

大板房楼层最高也不过6楼的高度,在现在楼房界可称作一句“小矮子”。

但是想想也不错,健身房年度洗澡卡都荒废,一日之间爬上爬下也算一种锻炼,也不必担忧停电时陷入的“等电梯还是走步梯”的两难之争。

每走一步都有不一样的绿意:这棵树是大榕树,这家楼下是菠萝蜜。

树的叶子把这些空隙填补起来,我常看到俩棵树好像谁也不服谁,一棵把枝叶伸入另一棵的缝隙中,仿佛就恨不得把人们头顶的天空填满。

“这滑滑梯年纪比我都大。”一个阿叔牵着他家小孩,在中心花园里玩乐。

他指了指附近石制的玩具,雨水将石板冲刷得一尘不染,小孩子一个接一个的从滑梯上上下下,探头一望那坡面比镜子都光滑油亮,看来早已被大板居民们成功盘包浆了。

再走两步,花园的斜对面立着一把大遮阳伞,遮着这个小区的食堂。

兜兜转转,看到了人气不俗的阿莫美发,透过透明的玻璃窗,站着的阿姨似乎尝试通过摆弄阿姐的额前头发,说服阿姐烫个头。

走进小区的中心花园,放眼望去全都是打独食的,头发斑白的阿爷和阿奶手不抖眼也不花,一对四却是打出了对三的气势。

大板二区终将成为过去式

似乎看起来样样都好的大板二区,为什么要拆迁呢?

根据危旧改项目工作计划,从今年10月10日起,大板二区已经进入搬迁前准备阶段;2022年1月1日起进入搬迁拆除实施阶段。

大板二区的房在风雨中已经过了42年,现也是名副其实的“高龄”。

采用预装制吊装整整齐齐地建设了二区,几乎是用最快的速度和最低的价格建设完成了这个小区,人们入住也很中国速度。

可是世界上好像很难鱼和熊掌兼得,二区的“大板”却成为了它最大的遗憾。

相较于传统的一砖一瓦,“大板”不能变得更厚实更坚固,去隔绝炎夏和寒冬,去拒绝瓢泼雨滴,去屏蔽邻家的琐碎小事。

四十二年的千万个日夜,给楼房的外衣重染了色彩,有些是青苔的点缀,有些是雨水的痕迹;给了爬山虎最高等级的待遇——与墙共活;给了电线们难分你我的生活。

当雨下大时,一楼的婶婶一边嘟囔一边在屋内摆放着水盆水桶,大大小小,明明住在亚热带却仿佛置身于热带雨林。

南宁“跑”的速度很快,其实不仅是南宁,中国大部分城市都在“跑”。

就像是一场超长时间的马拉松,就生怕哪次喝口水的时间就落后于大家。

大板二区似乎是老南宁的缩影,曾经的年代感和烟火人文都浓缩在此。

但是搭载着大板的城市已经成长,二区也该升级了。

人们不断地涌入南宁,各种新事物诞生,大板二区好似也渴望自身的新。一直只能仰望着左右的高楼,它可能也想高一些,高到平视它们,或是俯视。

大板二区在期待着,大板二区的人们也在期待着。

大家都很关注大板二区。

因为它很大,比一区还要大,转个圈就是南湖。

改造项目部也很关注,因为渴望做到房匹配地、匹配湖、更匹配城,做了专家小组评审那种。希望它变得典雅、变得古典、变得韵味。

众所周知,大板二区很绿,绿意满盖过房屋。

改造项目部也知道,所以他们说“结合自身宅间绿化和公共景观资源优势进行打造。”

现在已经有超过98%的居民签署了同意书,大家都盼望着新二区的模样,项目部也盼望新二区成为南宁市的标杆型危旧改示范性项目。

很多居民陪着二区一同看过42年的朝起暮落,好像什么都没变,房子还是那些房子,人还是那些人,但大家都更慢了。

一对夫妻,男人在石椅缓缓坐起,用手拐找好重心,另一手伸向女人,相扶而起,沿着这条林荫小道,一步一步,时间好像也突然慢下来了。

他们走向远处后,中心花园的喧闹这才向我袭来,麻将牌碰撞的清脆声、发扑克的唰唰声、乒乓撞击台面的哒哒声,时间好像又快起来了。

可是突然又想到,那对夫妻是住在几楼呢?暗暗地希望是一楼。

人们已经开始逐渐离开了大板二区,但是大部分都说:“不急,我们都还要在这过完这个年。”

黄口小儿们还在跑着闹着,他们会少缺一段时间的空阔平地和遍地的叶落。

也许小伙伴也会各奔东西,数年后青梅和竹马再见面时,会惊呼一句“你怎么长高那么多!”

桃李年华的青年把最纯真最质朴的时间都留在了这里,带着新的理想和生活去打拼。

不惑之年,他们扛起最重的责任,撑起家的大伞,举家出行数年,出行才将归家。

古稀白发的老人们似乎早已各自明悟,谈谈近来安好,盼望老友再重聚于此。

新大板的憧憬和城市的未来

早在2018年,南宁自然资源局官网就发布了大板二区的改造总平公示。

▲总平图

▲指标内容

户型方面为99-219㎡,比例最大的是140-144㎡户型,共1600户,占总户数的50.74%。

▲大板二区 | 户型段

项目总平图数据显示:大板二区的总用地面积为98979.34㎡ (约148.4亩),净用地面积90021.47㎡(约135亩),小区将建造成一个以居住为主、配套商业为辅的综合社区。

计划新建30栋住宅楼,配建商业及小区公共配套设施,总建筑面积约629076.49㎡(含配建商业设施面积约31287.37㎡),住宅总套数3158套,(其中还建1756套,非还建1402套);机动车停车位4141个(地上371个,地下3770个)。

小区里早早有人陆陆续续去旧改办公室办理相关手续,面对拆迁,他们的脸上透露着喜悦。

辞旧也要迎新

严格意义上来看,大板二区,并不会是南宁最后的老式旧小区。

但是这里储存着老南宁所有市井生活的初始。

从大板一区开始重建后,二区的周围逐渐开始有了新的声音和氛围,像是大隐于世的世外,这既有旧岁月的摩擦和流失的感叹,也充满着新的未来的期待。

老年人口占据大板二区不小的份额,而同时国家也意识到人口的老龄化开始呼吁三胎计划。

在二区,我看到的人们是缓慢而幸福的,愉悦而安宁的。时间使他们白发苍苍,但也仿佛只留痕了躯壳,他们比很多同龄人更幸运。

绿色也组成了大板二区的主色调,参天的榕树和新生嫩草只是静静看着,可能是自己生命中最后光阴。

新了楼房,旧了绿黄。

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人们仍在不停地走街串巷,将大板的记忆多一点、再多一点地留在脑海中。

在大板二区居民眼中,它不仅是一个小区,它更像是一个时光信箱。

我希望这个时光信箱,永久保留。

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“点击查看大板二区的回忆”

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地址:青秀区 星湖路39号

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摄影 ▏摄影师草莓

文字 ▏小吃货蛋蛋

主编 ▏大吃货欣欣

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