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重庆楼市的神话结束了,重庆房价三连跌,重庆楼市分析第48篇

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彭叔说财经 2021-10-25 20:03

重庆房价三连跌,六万炒房客被套重庆楼市,重庆楼市的神话结束了,重庆楼市分析第48篇。

想不到重庆楼市这么快就要推出第三次土拍了,看来重庆的资金压力也是比较明显了,所以才会在第二次土拍结束没多久的情况下,就再次要进行第三次土拍。彭叔观察一下, 重庆第三次土拍的整体楼面价要比前两次低一些,并且地块的质量也要好一些,甚至还在核心区都拿出来了三个优质地块往出卖,看来第二次重庆楼市的土拍遇冷,让重庆比较谨慎了,愿意给房企做出一些让步,降低地价,并且把一些不好的地换成优质地块。

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重庆房价后期的走势基本上已经确定了,二手房房价还将会迎来下一步的下跌。重庆楼市有一个很大的利空,就是重庆因为限购政策不是很严格,所以国内有不少投资房产的人,都在重庆买房了,而且一买都是十几套,甚至更多,他们在重庆买房,都不叫买房,叫建仓,也不说买多少套,直接说买了多少平米。重庆楼市以前就有房地产税,但是力度比较低,而重庆很有可能用新版的房地产税政策,到时候这些炒房客会承受不住而抛售二手房,从而变相的降低重庆房价。

现在重庆楼市只适合刚需购房者,并不适合投资性买房。

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