10月24日,家住长沙雨花区白田佳苑小区的业主给我们打来电话反映,小区5栋1单元的两部电梯,有一部因“钢丝绳受损”,已停运了一个礼拜,现在整个单元的一百多户居民,只能通过一台电梯上下楼,出行高峰期等电梯,就得用上半小时。
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早高峰乘电梯排长队
最久“要等半个小时”
另一台电梯钢丝绳受损 停运已一周
物业公告已过质保期
业主反对启用维修资金
白田佳苑位于长沙雨花区环保东路附近,记者在5栋1单元看到,该单元楼的两台电梯目前只有一台正常运行,另一台电梯已经停摆。居民们告诉记者,这半个月来,单元楼内百来户居民,每天只能靠一台电梯上下楼。
居民们告诉记者,该部电梯已停运一个礼拜,停运的原因是“钢丝绳断裂”,而此次故障维修费3万多元,需要启用维修资金。
公告显示,由于电梯钢丝绳受损,影响住户的正常生活,依照《长沙市物业专项维修资金管理办法》规定,该情况属于应急维修范围,无需双三分之二以上业主签字。但对于维修资金的启用,业主们不予认可。
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物业申请启动应急维修
业主担心后期维护缺乏保障
社区介入协调
尽快解决居民出行问题
长沙白田佳苑小区业主们表示,他们之所以反对使用维修资金,首先是电梯在交付时就故障频发,物业公司没有及时进行维护。其次,他们担心,一旦启用了维修资金,后续的外墙渗水修复等其他问题的修复,可能无法保障。
上午11点,此时并不是早高峰时段,从居民进入电梯上楼再到电梯下来,整个等待的时间长达10分钟。那么,对于电梯停运,居民又不愿启用维修资金修复的尴尬局面,物业公司又是怎样的说法呢?
记者从所属长沙白田社区了解到,目前,该小区虽然交房已有9年,入住率达90%,但一直未移交社区管辖。所以,居民们担心,一旦启用了维修资金,后续的外墙渗水修复,及其它公共区域问题的修复可能无法保障。
编辑、剪辑 | 九一
审核 | 水各
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