泉州市区将新增一所全新小学！
位于鲤城江南新区的
“常泰中心小学”
设置为24个班的完全小学
总建筑面积约3.34万㎡
工程造价约1亿元
项目工程已启动招标
近日，泉州市公共资源交易信息网发布《常泰中心小学工程（招标公告）》
根据该招标公告：
工程建设地点：泉州市鲤城区常泰街道泰塘路；
工程建设规模：本项目为常泰中心小学工程，常泰中心小学按24班的完全小学进行设置。主要建设教学楼、文体楼、实验楼、办公楼、宿舍楼、办公综合楼、门卫、食堂及公共配套服务设施。具体详见招标人提供的设计文件及工程量清单；
招标范围和内容：
（1）工程类别：房屋建筑工程；
（2）招标类型：总承包；
（3）招标范围和内容：本项目为常泰中心小学工程，常泰中心小学按24班的完全小学进行设置。主要建设教学楼、文体楼、实验楼、办公楼、宿舍楼、办公综合楼、门卫、食堂及公共配套服务设施。具体详见招标人提供的设计文件及工程量清单；
其中，用于确定企业资质及等级的相关数据：办公综合楼为一般公共建筑，建筑层数为8层，建筑高度为34.5米；教学楼为一般公共建筑，建筑层数为5层，建筑高度为29.5米，建筑面积为10220.93平方米；
用于确定注册建造师等级的相关数据：办公综合楼为一般公共建筑，建筑层数为8层，建筑高度为34.5米；教学楼为一般公共建筑，建筑层数为5层，建筑高度为29.5米，建筑面积为10220.93平方米；
招标控制价（即最高投标限价，下同）：99902184元；
工期要求：总工期为370个日历天
小学工程总平面图
小学规划指标
小学大致位置图，仅供参考
根据鲤城微事信息，今年7月，鲤城区举办民生项目集中开竣工仪式，其中，常泰中心小学正式开工。
鲤城常泰中心小学位于常泰街道仙塘、新塘社区，总用地面积约33.14亩，总建筑面积约3.3万平方米，主要建设教学楼、实验楼、办公楼、教职工宿舍、教职工食堂、文体楼及公共配套服务设施，计划总投资约1.3亿元。建成后可容纳24个班、1080名学生就读，对于促进鲤城教育事业优质协调发展，补齐基础设施短板具有重要意义。
图片来源：鲤城微事
鲤城常泰中心小学教学综合楼项目已列入2021泉州市重点项目及福建省《福建省义务教育提质扩容工程建设方案项目储备库（2021-2025年）》。
江南新区城市更新 动作不断
今年8月，鲤城区决定将繁荣片区棚户区改造项目指挥部与站前大道西侧棚户区（石结构房屋）改造及基础设施建设项目指挥部进行整合，成立江南新区城市更新项目指挥部。
成立江南新区城市更新项目指挥部，推动江南新区城市更新，是抢抓新基建新经济时代风口的重大举措，也是破局江南新区“城乡结合部”老旧标签的必然要求，更是回应群众热切期盼，增进百姓民生福祉的历史使命。
江南商贸综合体地块
进入开发建设阶段
也是今年8月，浮桥街道黄龙投资大厦实现拆除。该建筑位于站前大道和繁荣大道的交叉口，未来，该片区将以此为中心，建设成为江南新区的重要展示面。此次拆除，标志着江南新区城市更新项目（繁荣片）159亩地块实现净地，该地块进入开发、建设阶段。（消息来源：鲤城微事）
该地块即为备受关注的江南新区国际商贸综合体地块，项目总投资约60亿元。
地块目前尚未有招拍挂公告。
该地块位于改造中的繁荣片区，地处繁荣路与站前大道交叉处，位置优越。周边有已建成入住的小区有建发珑璟湾、建发珑玥湾、中南滨江铭悦等，综合体一旦建成投用，可填补片区内商业综合体短板，辐射整个江南新区甚至鲤城老城。
田中、坂头片区
土地征收成片开发
>>田中片区
近日，鲤城区人民政府发布《关于泉州市鲤城区田中片区土地征收成片开发方案的公示》，计划实施周期为2021年，1年内实施完毕。
据方案信息显示，泉州市鲤城区田中片区土地征收成片开发方案用地总规模为25.8439公顷，涉及泉州市鲤城区浮桥街道东边社区、田中社区，共1个街道2个社区。计划实施周期为2021年，1年内实施完毕。
成片开发范围示意图
土地主要用途为公共管理与公共服务用地、交通运输用地、居住用地和绿地与开敞空间用地。本次成片开发方案通过拟建14.8412公顷（222.618 亩）的居住性用房，预计可以解决9100余人安置居住问题；拟建小学建设项目2.1992公顷，根据福建省教育用地指标控制，小学每班按45人计算，生均用地18.8平方米，预计可容纳26个班级，1100余名学生，提升教育服务水平；拟建道路交通设施建设项目7.2050公顷，修建多条道路，改善路网复杂，通行能力差的局面；拟建环境提升和防护绿地项目1.2732公顷，预留充足的绿化用地。
本方案充分利用现有建设空间进行集中开发建设活动，通过盘活存量建设用地22.0648 公顷，以招拍挂形式，向市场供应经营性房地产用地、还迁安置用地。根据泉州市中心社区居住用地基准地价，结合片区周边地块出让价格，按照住宅/商住用地1亩1000万，本片区城镇住宅用地面积为14.8412公顷，预计获得土地出让金22.26亿元。
本方案通过实施成片开发，旨在以打造智慧生态、产城融合、宜居宜业现代化样板新城为目标，将繁荣片区打造成集高尚居住小区、高端商业业态、高水平金融商务中心为一体的滨江宜居宜业宜商新城。随着周边土地的相继开发，将进一步极大提升区域开发建设的档次和整体形象。
>>坂头片区
近日，鲤城区人民政府发布《关于泉州市鲤城区坂头片区土地征收成片开发方案的公示》。
据方案信息显示，本方案位于泉州市鲤城区繁荣片区棚户区，涉及泉州市鲤城区浮桥街道坂头社区，共1个街道1个社区。根据实地勘测调查，本方案成片开发范围总面积54.5248公顷（约817.872 亩），其中：农用地 9.9912 公顷（其中：耕地 6.4191 公顷），建设用地44.5262公顷，未利用地0.00741公顷。计划实施周期为2021-2023 年，3年内实施完毕。
本次成片开发推动居住区开发项目25.9868公顷（约389.802 亩），新增城镇道路用地6.3247公顷，新增公共管理与公共服务用地6.3250公顷，新增公用设施用地0.2543公顷，新增商业建设项目6.5903公顷（约98.8545 亩），新增绿地与开敞空间用地9.0437公顷，改善片区面貌和居住品质，不断提升城区宜居性，满足区域经济社会发展需要，促进人民群众安居乐业，提高幸福指数。