买房了解！签合同注意这8件事，别被忽悠了！

1、购房认购书中，注意看是“定金”还是“订金”，订金能退，定金不能退
2、明确合同违约责任，了解退、换房条件是什么
3、约定房贷被拒，购房者可免责退款

4、开发商宣传的广告内容，置业顾问口头承诺，写入补充条款
5、约定交房时间，交房面积误差超过3%，可退房
6、房子质量差的，要及时让开发商处理，暂时拒绝交房

7、约定物业收费标准
8、明确小区配套设施，交房时能否使用