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真红盘,假人气!苏州科技城6家楼盘最新网签数据说明一切?

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苏州楼掌柜 2021-10-25 13:07
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根据数据显示,高新区科技城板块有6家楼盘相继取证:前山澜庭、科技城金茂府、浅悦静庭、大悦澜庭、保利和光山语、中海阅狮山

其中,大悦澜庭、保利和光山语、中海阅狮山为纯新盘,即在今年首次取证入市。

在2021年1月-9月,这6家楼盘相继取证入市了2539套住宅房源,建筑面积33.24万方,总货值为95.51亿元,整体备案均价28738元/平

截止目前,这2539套住宅房源,已网签了1555套,网签中96套,未网签888套,已网签率61%,准网签率65%

前山澜庭:已网签率72%,准网签率74%

2021年3月26日,高新区狮山板块的前山澜庭最新一批房源正式取证,共计264套住宅房源,全装修交付,整体备案均价27899元/平,备案总价区间在352-695万元

截止目前,其今年入市的264套住宅房源,已网签了189套,网签中6套,未网签69套,已网签率72%,准网签率74%

科技城金茂府:已网签率99%,准网签率99%

2021年4月16日,高新区狮山板块的科技城金茂府最新一批房源正式取证,共计176套住宅房源,全装修交付,整体备案均价32777元/平,备案总价区间在416-497万元

截止目前,其今年入市的176套住宅房源,已网签了174套,网签中0套,未网签2套,已网签率99%,准网签率99%

浅悦静庭:已网签率66%,准网签率68%

2021年4月28日,高新区狮山板块的浅悦静庭今年第一批房源正式取证,共计247套住宅房源,全装修交付,整体备案均价28500元/平,备案总价区间在245-433万元

2021年6月22日,浅悦静庭今年第二批房源正式取证,共计274套住宅房源,全装修交付,整体备案均价28500元/平,备案总价区间在247-428万元。

2021年8月13日,浅悦静庭今年第三批房源正式取证,共计272套住宅房源,全装修交付,整体备案均价28500元/平,备案总价区间在240-419万元。

截止目前,其今年入市的793套住宅房源,已网签了520套,网签中20套,未网签253套,已网签率66%,准网签率68%

  • 今年第一批的247套住宅房源,已网签了200套,网签中1套,未网签46套,已网签率81%,准网签率81%;

  • 今年第二批的274套住宅房源,已网签了203套,网签中2套,未网签69套,已网签率74%,准网签率75%;

  • 今年第三批的272套住宅房源,已网签了117套,网签中17套,未网签138套,已网签率43%,准网签率49%;

第一批

第二批

第三批

大悦澜庭:已网签率78%,准网签率81%

2021年6月18日,高新区狮山板块的纯新盘大悦澜庭首批房源正式取证,共计340套住宅房源,全装修交付,整体备案均价28500元/平,备案总价区间在270-399万元

2021年8月27日,大悦澜庭第二批房源取证,共计456套住宅房源,全装修交付,整体备案均价28500元/平,总价区间在279-500万元。

2021年10月22日,大悦澜庭第三房源取证,共计283套住宅房源,全装修交付,整体备案均价28500元/平,总价区间在280-421万元。

截止目前,其前两批入市的796套住宅房源,已网签了619套,网签中29套,未网签148套,已网签率78%,准网签率81%

  • 第一批的340套住宅房源,已网签了330套,网签中10套,未网签0套,已网签率97%,准网签率100%;

  • 第二批的456套住宅房源,已网签了289套,网签中19套,未网签148套,已网签率63%,准网签率68%;

第一批

第二批

注意,第三批才刚刚取证,因此不在计算范围之内

保利和光山语:已网签率5%,准网签率19%

2021年9月18日,高新区狮山板块的纯新盘保利和光山语首批房源正式取证,共计290套住宅房源,全装修交付,整体备案均价28317元/平,备案总价区间在257-428万元

截止目前,其首批的290套住宅房源,已网签了15套,网签中39套,未网签236套,已网签率5%,准网签率19%

中海阅狮山:已网签率17%,准网签率18%

2021年9月18日,高新区狮山板块的纯新盘中海阅狮山首批房源正式取证,共计220套住宅房源,全装修交付,整体备案均价28588元/平,备案总价区间在322-575万元

截止目前,其首批的220套住宅房源,已网签了38套,网签中2套,未网签180套,已网签率17%,准网签率18%

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