贝壳董事长左晖:我有一个梦想,希望有一天,普通的中国人,能够轻松而愉悦地从链家买到一套二手房。

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这是左晖生前的一段演讲片段,多年后这个梦想已基本实现。

自2001年,第一家“链家”门店开张以来,20年载的光阴,左晖的人生发生了翻天覆地的变化,从一事无成到新地产首富。在2021年5月13日的新财富500人富人榜中,左晖成为中国房地产首富,身家2223亿元,已超过许家印、杨惠妍、王健林等一众地产首富。

回顾左晖的逆袭人生,从销售到百亿首富,也是一段极其励志的故事。

1、一事无成并不代表一世无成

命运不公又如何,起步低又如何?未来的人生方向,你还是可以掌控。

1992年,21岁的左晖做校园毕业,开始了最初的北漂生活,第一份工作便是在北京郊区的一家工厂上班,但没干几个月他就耐不住了。转身去了中关村一家软件公司做客服。

工作内容也就是每天接待处理各种投诉电话,形如产品售后。后来回忆这一段工作,左晖说道:“那段时间,整天耳朵里都是嗡嗡作响的声音,脑子里常常一片空白。

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苦熬了三年,左晖觉得自己实在不适合做客服,他也终于想明白:“一个人在自己并不擅长的专业里做事情,他永远不可能激发出最大的潜质。面对众多职业选择,弄清楚自己不适合做什么后就不要继续浪费时间。做事情,最重要的是发挥自己的长处。”

于是,他又找了一份销售工作。在我们很多人眼里,销售依旧是一份普通工作。但对于左晖来说,销售经验可是后来创业的助推器。

2、做“难而正确”的事

在大学的时候,左晖曾和哥们说了一句“25岁要出来单干”的戏言。1995年,左晖25岁了。、

一天,左晖和他的哥们去看球赛,热血沸腾的现场气氛再次点燃了左晖的事业激情,他和哥们几个都觉得自己的人生不能就这样打工一辈子,不值得!

于是,左晖和他的哥们做了一个改变人生轨迹的决定:辞职、合伙创业。

左晖选择进入财产保险代理行业,由左晖担任总经理,三人各出资5万。在这行,他们三都是门外汉,根本不懂保险。但左晖是位集聚市场眼光和行业洞察能力的人才。他转身就去研究了各大保险公司的理赔,条款细则。这些条款一则多达上万字,左晖犹豫从上万天书中,找到几百个关键知识点,然后第二天再教会员工。

这种“抠字”式的研究冗长而枯燥,但他后来说: “这是必经的过程。事实也证明,正是由于我们比别人更了解行业、了解对手,才打了胜仗。”

“如果我的业绩要做得比同行们更好的话,就只有比他们业务更精。”正是这样的创业激情与精明头脑,仅仅5年,他们当初的5万元投资得到了百倍的回报。左晖真正赚到了自己人生的第一桶金。

虽然有了点钱,在北京这座城市,左晖依旧是一名辛酸的北漂族。2000年,在北京,他依旧没能买一套自己的房子。

3、创业真经:读懂政策,抓住机遇

2000年,由于政策性调整以及他发现,北京个人购房的人越来越多,但是却没有一个购房服务平台。在这样一个内外市场环境下,左晖决定退出保险代理市场,进入房产行业。

2001年11月,北京链家房地产经纪有限公司成立,第一家链家门店甜水园店也同步开张。这一年,左晖三十正立。

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当时,链家的总投资不到三百万,01年北京只有2家店,37名员工。成立第二年拓展到6家店,77名员工,第三年再次翻倍,15家门店,169名员工。仅仅用了三年时间便做到了安身立命,在之后,2005年链家再次快速发展做到了300家门店。左晖也在2005年终于在北京有了自己的第一套房子。

随着楼市政策调控而飞速发展,左晖的准确领航,链家门店迅速覆盖全国,经营业绩成长了万倍,左晖的个人财富也与日俱增,到2019年10月,左晖以180亿元的身价财富,荣登胡润百富榜全国第195位。而在2021年5月13日的新财富500人富人榜中,左晖以身家2223亿元超过许家印、杨惠妍、王健林等一众地产首富,成为中国房地产新首富。

鼎晖投资曾在2011年1月入股链家,其创始合伙人胡晓玲认为,左晖身上有一个与众不同之处,就是既具备俯瞰的超前战略能力,又有苦下身段、狠抓细节的执行能力,能看到最大的事情,也能看到最小的事情,形成一个完整闭环

可以说,正由于他能准确把握租房需求与痛点,对市场的冷静思考与对政策的准确把握,才使链家这艘“小船”逐步建造成“航母”。

在左晖的创业过程中,也诞生了许多影响深远的语句,或许对你们也有所启发。

1、任何事情都没有对错,先把书读厚,再一次一次梳理。
2、如果下季度只干一件事,准备做哪件?为什么它是最重要的?通过提问与追溯,找出最重要的事情。
3、任何东西都要有论据,不好要找原因,好也要找出原因,找到本质,以及有什么核心举措。
4、事情的重要性不是以它的颗粒度来决定的,有些关键细节非常重要。
5、左晖和我分享了一个“七分熟”的概念,即“组织内部对目标不去博弈,核心就是要对目标的方向基本达成共识。”
6、优秀组织的理解:我不认为优秀组织需要强势领导去推动,强势领导无非就是你很霸道而已。另外比较容易从众,没有思考能力的组织,也不是优秀的组织。如果大家都具备独立思考能力,在一个层面上大家可以直接开诚布公讨论,这肯定是组织最优的状况。
7、有什么价值观,就会长出什么样的方法论,就会长出什么样的规则,同样产品也都会体现在价值观。