可能很多年轻人在春节期间，都被自己的父母和亲戚催婚或者催生孩子了吧，但是在年轻人心目中也有着自己苦衷，那就是房价太高，买不起房子怎么结婚和生孩子。现在年轻人都喜欢在城市中工作生活，然而想在城市中长期定居生活，就必须要在城市中拥有一套属于自己的房子。就比如很多女孩子对以后结婚的基本要求就是男方必须在所在城市有一套属于自己的房子，其实这个要求并不过分，因为只有有了自己的房子，才算有一个属于自己的家庭，才能给自己和家人带来归属感和安全感，以后孩子也能享受到好的教育。但是女孩子一个基本的要求，在如今高昂的房价下已经成为最难实现的要求。
现如今房价基本上100万起步，在一二线城市，一套房子更是需要200万左右甚至几百万上千万，如果再加上装修、买车和彩礼钱，对于很多年轻人来说结婚似乎是一件遥不可及的事情。在这种高房价压力下，就算是买了房子结了婚，可能也没有经济能力再去生孩子和养孩子，毕竟现在在城市中生孩子和养孩子的成本也非常高，不亚于购买房子。
可以看出，随着房价不断地上涨，高房价带来的负面影响已经慢慢显露出来，不仅仅只有对经济的负面影响，也已经严重影响了居民的正常生活，更严重的是影响了年轻人的婚姻和生育。根据数据显示，最近几年我们国家的新生人口出生率在不断降低，在2019年我们国家新生人口数量已经下降到了1465万。虽然2020年新生人口数量还没公布出来，但是2020年新生人口户籍登记数据已经公布，为1003.5万，同比下跌15%。另外，已经有一些省市已经公布的2020年新生人口出生率，基本上都是同比下跌20%左右，特别是厦门市2020年新生人口数据同比下跌高达51.6%。
另外，由于房价太高，大部分年轻人又必须要购买房子，这导致了很多年轻人就因为房子而不敢换工作，为了房子放弃自己的梦想，严重影响了年轻人拼搏和创新的精神。同时由于高房价的原因，辛辛苦苦十几年学习和几十年工作也换不来一套房子，而炒房客投资一套房子可能几年就可以挣几十年的工资，这导致了社会浮躁之风盛行。
现如今，高房价给社会带来的负面影响已经越来越大，国家也开始针对高房价问题开始不断出台调控政策。但是目前房价依然处于高位，很多城市的房价依然居高不下。虽然在2020年房企们由于资金链紧张问题而出台了大规模的降价促销活动，但是从总体房价来看，2020年全国平均房价还在继续上涨，这也说明大部分城市的房价还是不降反涨。根据数据显示，在2020年全国有408家房企破产，还有很多房企由于资金链断裂而出现经营异常，其中不乏不少龙头房企。但是这些房企宁愿破产或者等待破产也不愿意大幅降价促销，这是为什么呢？其实还是因为房企成本太高，如果大力度降价促销会导致其资不抵债，还是会破产，还不如死撑着不降价，就算破产也可以用房子来抵债。
可以看出，目前楼市依然有人在阻止房价下跌，究竟谁“不允许”房价下跌呢？对于这个问题，业内人士给出了真实的答案。
第一类人：开发商
虽然开发商在2020年到现在为止也一直在忙着降价促销，但是对于开发商开始这也是自救手段，是迫不得已而为之。并且降价促销的幅度也都在开发商的能够承受范围之中，甚至不少降价促销也只是数字游戏而已。这主要还是因为降价直接受损失的就是开发商，开发商自然不愿意降价。
就如在2020年河南房企组成“不降价联盟”一样，开发商一直都在阻挡房价的下跌。在过去由于房企可以不断融资，因此就算是房子不好卖时，房企们也都是死撑着不降价，甚至有着房企宁愿破产被别的房企收购也不愿意降价。只是在最近两年，由于央行严查违规资金流入楼市以及“三条红线”和“限贷令”的出台，房企们融资渠道受阻，资金链开始紧张起来。房企们个个自身难保，也没有多少房企愿意收购其他房企了。因此房企们为了自救，也就不得已开始了降价促销。
第二类：已经买了房子的人和投资客
已经买了房子的人和投资客都是既得利益群体，他们自然不希望房价下跌，试问谁愿意的自己的财富缩水呢？但是正是这些人群不愿意房价下跌，希望房价上涨，他们联合起来也在阻止房价下跌。就比如深圳的一些小区，业主们联合起来不降低房价，甚至一些房产中介借助业主们这种心理，联合周边小区一起抬高房价。就比如杭州某小区房价突破5万元，小区业主挂横幅庆祝，这个事情出来之后，周边小区房价就立即跟风上涨。
第三类：银行不愿意房价下跌
可以说在房地产行业的整个产业链上面，银行是从头到尾都获利的一个角色。从房企拍地贷款到最后购房者买房贷款，银行都可以从中获利。因此房价越高，房地产行业发展得越高，银行的获利就越多。但是一旦房价下跌，对银行来说不仅仅是收益降低，更重要的是风险会增大。
房价下跌会导致房企们和购房者出现资不抵债的情况，房企破产之后，由于房子贬值，也就是银行抵押物贬值，银行也会亏损。普通购房者也一样，一旦房价大幅下跌，就会出现大量的弃房断供的情况，这对银行是非常大的损失。
第四类：地方政府不愿意房价下跌
房地产行业对经济发展有着很大的促进作用，同时土地拍卖所得也是很多地方政府的主要财政收入。一旦房价下跌，开发商就不愿意再去多拍土地，土地的价格也会有所降低，这不但会减少地方政府的财政收入，也会影响当地经济的发展。所以很多地方政府在房价和经济数据之间选择时，一般还是选择经济数据。所以为了保证经济发展和财政收入，就需要保证房价不断上涨，因此也就出现了约谈房价下跌的企业、出台限跌令、通报批评房价下跌的企业等情况。这些手段都是为了阻止房价下跌，这些事情大家也都屡见不鲜了。
那么在2021年，房价走势如何呢？
虽然有不少阻碍房价下跌的人，但是也并不意味着房价就不会下跌，因为决定房价上涨还是下跌的因素最终还是供需关系。随着国家对房地产行业不断的调控以及对楼市炒作现象的不断打击，目前楼市的供需关系已经慢慢发生了转变。现在不管是在新房市场还是在二手房市场都已经出现了住房资源过剩的情况，供给已经严重大于需求。
根据国家统计局数据显示，我们国家城镇居民人均住房面积已经超过了39平方米。另外根据央行调查组数据显示我们国家96.86%的城镇家庭都有了房子，并且户均1.5套。从这两组数据中都可以看出，目前我们国家的总体住房资源已经过剩。随着新建商品房不断入市以及我们国家新生人口不断减少，未来住房资源过剩问题将成常态化。
因此可以看出，在调控政策不断和住房资源过剩的大环境下，未来房价大趋势会慢慢回归合理水平，房价走势将由供需关系决定，这个大趋势并不是以上4类人群可以阻止的。
最后，从长期来看，人口还是决定房价的下跌或者上涨。所以对于人口不断流失的三四线城市，这里的房价未来大概率会慢慢下跌。而对于人口不断流入的一二线城市，这里的房价在回调以后，还会因为住房需求的增加而慢慢上涨。