抛售上海93套房的房东身份曝光：等了28年套现4.5亿，却是赔钱的烫手山芋！网上有关一位上海房叔一天内抛售了93套房产，必须一次性付清，大量购房者齐聚小区内，造成了拥堵，而这93套已经被房东持有28年，从当年的开盘一平方700元，变成了9万元，一天之内就套现4.5亿，而这位房东是何方神圣？当年他是如何购置到这么多房产呢？
原来传闻并不属实，房源的持有方并不是个人，而是一家老牌的房地产开发商世茂，旗下的苏沪区分公司经过商议，得到总公司的同意，才出售了这些老房子，与房地产税没有关系，浦城小区在上海浦东陆家嘴板块，与东方明珠仅相隔两公里，虽然说房子是旧了一些，但位置特别好。
浦城小区在15号挤满了房产中介，几百名看房客络绎不绝，原来他们都是要买房，这个小区是典型的闹市区老破小，90年代建设后入住了504户，一直没有电梯，停车位不够，各方面条件不太好，中介认为这就是老房新卖，10月15日12点工始，不断有人上门看房子，15号是41-49平方米，当天几十套就空了，16号是64-72平方米的中等户型，两天之内93套售罄。
虽然房子是破了一点，但这小区地段好，目前均价10万左右，很多人没有抢到房子，有些看房客认为这个地段30年的房子未来会拆迁，相当于一笔投资，还有些看房客认为总价低，交通特别便利，作为首套房压力小，网传房东是一个大叔，1993年囤下100多套房子，当年开盘才700元一平方，由于担心房地产税的实施，才忍痛将大部分房子出手，套现4.5亿转投别的项目。
实际上房东是世茂集团的苏沪区分公司，这里的地段离黄浦江岸才1公里，1999年世茂集团的创始人许荣茂进入上海，当年中国加入了WTO，许荣茂认为陆家嘴的发展将会是未来的东方华尔街，当时浦东陆家嘴有几百家大企业的写字楼，不过高端的住宅小区很少，世茂集团建设了豪华小区世茂滨江花园，以55层成为上海住宅第一高，而浦城小区与世茂滨江花园是相邻而建的。
由于55层的高度，浦城小区的居民非常不满意，认为挡光了，不少居民开始阻挠建设，世茂的项目因此停滞多年，双方矛盾不断，最后在相关部门的协调之下，世茂将浦城小区临近自家项目的房屋协议收购，总共购入了110套，当时2014年的价格是4万-6万，而有一小部分居民没有谈拢，所有一些人不搬，世茂收了7栋楼，但上面还有住户，所以一直不能整体改造，如果可以全部改造，那么可能就不是这个价格了。
抛售上海93套房的房东身份曝光：等了28年套现4.5亿，却是赔钱的烫手山芋！这110套房子对于世茂集团来说，并不是什么投资，而是成了烫手山芋，最后世茂将110套房子交给了第三方公司，给了一个打包价，几家中介进行了分销，这一次的定价是7.9万左右，最高不超过9.3万，而小区的挂牌价已超过了10万，而且免收中介费，大批意向客户涌来，两天就清空了库存，目前大多数房产公司清理手头不良资产，清理历史遗留问题，像这93套房产对于世茂来说，只是处理了一个赔钱的烫手山芋，而打包出去后，算是了结牵扯30年的纠葛。