今天，居居收到一条曝光小道：
最近，木渎一楼盘最后清盘，降价加码
83折卖房！最低72折！
震惊之余，居居赶紧拿出了计算器，72折，单价折下来竟然只有1.7万+！木渎新房底价再次被击穿！
抱着怀疑的态度，居居去了售楼处一探究竟！
01
实探！木渎1字头楼盘到底是真是假
没错，这个盘就是位于木渎新华路的佳兆业和光雅苑。
佳兆业和光雅苑，2019年年底首次开盘，已经快两年了。整盘已经卖的差不多，尾盘在售。另外，这个盘下个月就开始交付，现在已经是实景现房。
走进售楼处，正常也有人接待。居居现场了解到，整个项目，只剩下30多套房源，全部都是一楼的。剩余房源面积主要是118㎡和136㎡的大户型，至于价格，案场接待人员也毫不避讳，直言，案场是有折扣！
直接上价格！反正我是被震晕了！
客户83折！
员工75折！
集团关系户72折！
你没看错，最低单价确实是1.7W+！
当然，这个价格并不是针对所有客户，已经非常明确，正常案场的优惠力度基本在83-84折，月内首付到位。另外，还是要看客户的付款条件，具体优惠力度视客户的资质情况而定。
佳兆业和光雅院是佳兆业在2019年2月拿下的地块，当时楼面价已经高达18562元/㎡。现在清盘价格，甚至比面粉价还低……
很多人要问了，佳兆业这是要破产了吗？为什么降这么多。针对这个问题，居居也去咨询了资深的业内人士，佳兆业还不至于破产，只是存在区域合并的事情。
02
下个月就交付！
1字头买木渎现房洋房，你觉得值吗？
说真的，看到这样的价格，居居自己都心动了。虽然都是一楼的房源，但洋房产品，还算不错。关键是，下个月就交房了！所以，居居顺便也去了小区内部，拍了一些照片给大家↓
小区整体已经完工，内部绿化也七七八八。因为容积率只有1.5，走在小区内部，完全没有压抑的感觉，还是非常舒服的。
如果说，这个项目最大的缺点，那就是小区外部的环境了。项目周边有很多自建房，还有高压线。之前一直传有拆迁动作，暂时还没具体消息。
佳兆业和光雅院是佳兆业在2019年2月拿下的地块，当时楼面价已经高达18562元/㎡。现在清盘价格，几乎是贴着土地成本在卖房了。
说实话，看完之后，居居都开始心疼木渎了。
一直不能理解，离狮山这么近的木渎，房价竟然一路走到了1字头。再直观看一下位置图↓
不吹不黑，木渎这一片算是木渎新兴起来最繁华的地方了。商业、轨交等配套扎堆，离狮山真的是一步之遥。
现在木渎大部分的新盘都集中在这片。当年，这里一度出了2.8万楼面价的土地，可见木渎这片土地的价值。
然而，回过头来，再来看看这片的房价。新房普遍已经降到了两万四五，二手房两万二三还有价无市。
1.7万买木渎！还要什么自行车！你觉得这个价格值得吗？
不知道大家有没有发现，今年苏州很多楼盘的清盘价都低的惊人！从阳光城檀悦的85折，到嘉誉风华的7折，以及现在木渎和光雅苑的72折，价格是真心便宜！关键都是看得见的准现房，也不失为捡漏的机会。
年底买房，建议大家多看多跑，万一捡到宝了呢