趁着楼市低迷买套房子，这个机会可遇不可得。但问题是，刚买到房子又降价怎么办？这个问题很是烧脑。其实低价买进并没有错，错的是自己的指导思想有问题，还是回到房子的原始功能，居住是它的第一要务，其他的真的并不重要。
于是有人说再等等，什么时间房价探底之后再买房，这个想法可以有，但是做起来很是麻烦。因为楼市总归是有起有伏，什么时候买房都会有后悔值。
尤其是在眼下，楼市正处于整合阶段，各种可能性都会存在，唯一感到欣慰的是，起码在近阶段，房价不会上涨，这一点共识很强。因此在现阶段，房价只有更低，没有最低。
普通人在买房最害怕到手后房子贬值，其实这也是常有的事，面对随时可以下跌的房价，最安稳的就是袖手旁观。
随着楼市调控不断落地，降价销售已经成为热门话题。开发商关注的是楼盘，炒房客关注的是二手房市场，但殊途同归，总得还是弃房套现，也就免不了降价卖房这个基本节奏。
在现阶段，尤其是新房价格备受关注。这一方面是三条红线就像紧箍咒，紧紧地框着投资人，造成房企的现金流处于枯竭状态。为了偿还银行的债务，开发商只能选择降价促销，实现资金回笼。所以就会出现刚买到房子就会看到再次降价的现象，这已经是见怪不怪了。
可问题是，这降价的幅度还是很吓人，而业主却对开发商毫无办法。最近来自苏州的一则消息，苏州的一些开发商抛售楼盘，特价房直接减100万。面对开发商这一举动，老业主集体上访，然而来自于官方的回复叫人诧异，目前政府并没有规定开发商不能降价，因此上即便是降价100万，也属于正常的市场行为。
其实说到底，苏州这些业主究竟损失了什么？其实就是一种心理不平衡。当然面对楼市的整合期，观望是最好的选择。毕竟我们买房子是用来住的，又何必去比较房价，这也正是自寻烦恼。
其实楼市的风险随处可见，不能老是拿自己的房价与别人比。照这样的心理，要是有人前几年在高位买房，相比之下是不是就该跳楼？一直以来，人们的攀比思想一直没有消停，要是这样的思想作祟，谁也没有心情去买房子，因为总是还有比自己买的便宜，楼市还会存在吗？
对于楼市的管控，政府比一般的老百姓更操心。一方面指望卖地来维持财政收入，一方面又担心房价过快上涨影响民生。不得不说的是，二孩政策之所以得不到积极的响应，高房价就是罪魁祸首。
尤其值得忧虑的是，经济的高杠杆成为普遍现象。就不说宏观经济杠杆已经超过三倍，就连居民个人的杠杆率也达到了七成以上，全民负债已经成为经济发展巨大的经济风险区。一旦楼市的泡沫出现坍塌，一场经济危机不可避免。
也正以为于此，政府不仅遏制虚高的房价，更要防止房价过快下滑。从这个意义上来说，宏观调控政策这只看得见的手，该出手时就出手。