广州城西，又来“搞事情”了！
日前，荔湾区政府官网发布了2021年度土地征收成片开发方案的公示草案，显示征地将涉及有5个片区，分布于大坦沙和芳村等地。
今明两年开发25万㎡土地
公示草案显示，此次拟连片征收土地分布在大坦沙、鹤洞、西塱、东洛围、东漖5大片区，片区总面积382公顷（382万㎡）。各片区具体范围如下：
1、大坦沙北更新片区：大坦沙岛双桥路以北东部地区，片区面积167公顷；
2、鹤洞社区更新片区：北至鹤洞路、南至开拓二横路、东至珠江，片区面积47公顷；
3、西塱社区片区：北至剑沙涌、南至花地大道、西至花地河，片区面积63公顷；
4、东洛围码头片区：北至环城高速、西至规划路，东侧与南侧均为珠江航道，片区面积15公顷；
5、东漖社区片区：北至浣花西路、东至花地大道、南至东漖南路、西至花地河，片区面积90公顷。
不过，这些片区也不是整个范围都需要征收土地，征地最多的大坦沙也只有17.4万㎡，最少的东洛围（医药港地块）也只有2653㎡，合计征地面积约25.3万㎡。
这些地块将分别安排旧村更新改造、城市品质提升以及黄沙水产新市场等项目，预计开发周期2021年至2022年。
旧改、水产新市场推进中
5个项目中，鹤洞、大坦沙都属于旧村更新改造项目，其中大坦沙本次征地的范围主要涉及河沙村一带用地。该村改造由凯德集团推进，去年已拆卸房屋15万㎡，今年将完成房屋拆卸24万㎡。
而方圆负责操刀的鹤洞村旧改，从最近航拍来看，除村庄中部的部分房屋之外，其余房屋基本都已完成拆卸。
△鹤洞村周边航拍
据了解，截至今年4月，鹤洞村村民房屋签约率超96%，复建安置房也已经开工建设计划三年内建成。
如今，鹤洞村周边已经是广州寸土寸金的发展板块，一边是5.6万-7.3万元/㎡的广钢新城；另一边是一线望江的广船项目广州滨江上都，“吹风”单价10万+。改造后的鹤洞，值得期待。
△鹤洞村改造效果图
至于同样备受关注的黄沙水产新市场，早于去年6月就已经动工建设。
该市场所在的东洛围码头，东、南分别与番禺洛溪、南浦隔江对望，规划打造成以水产为主题，集商业、商贸、休闲、生活服务于一体的活力商贸产业区。
△黄沙水产新市场效果图
值得一提的是，新市场计划2023年建成，并同时启动旧市场的搬迁。而周边距离约400米有地铁10号线东沙站在建中，线路计划2023年建成，截至9月完成土建工程约31%。
也就是说，如果工程都能顺利推进的话，在黄沙水产新市场投用的时候，各位可以搭地铁方便地前往现场打卡了，期待吗？